Łąkowa 3, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 251 zł/m² to mediana ceny z 41 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Łąkowa 3, Białystok z lat 2019-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,4 m² i kosztowało 465 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 679 zł/m² (909 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +14,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
41 aktów notarialnych spod adresu Łąkowa 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 251 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Łąkowa 3?
41 aktów notarialnych z lat 2019-2026, najnowszy z 21 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | 46 | 7 | 3 | 41,5 | 532 000 zł | 12 825 | wtórny |
| 10.07.2026 | 108 | 5 | 2 | 35,8 | 454 000 zł | 12 682 | wtórny |
| 25.02.2026 | 178 | 4 | 2 | 39,5 | 485 000 zł | 12 269 | wtórny |
| 15.09.2025 | 81 | 10 | 3 | 43 | 485 000 zł | 11 290 | wtórny |
| 15.09.2025 | 81 | 10 | 3 | 43 | 485 000 zł | 11 290 | wtórny |
| 04.08.2025 | 103 | 3 | 3 | 59,1 | 660 000 zł | 11 171 | wtórny |
| 04.08.2025 | 103 | 3 | 3 | 59,1 | 660 000 zł | 11 171 | wtórny |
| 14.07.2025 | 13 | 3 | 2 | 36,3 | 475 000 zł | 13 082 | wtórny |
| 14.07.2025 | 13 | 3 | 2 | 36,3 | 475 000 zł | 13 082 | wtórny |
| 13.06.2025 | 152 | 9 | 3 | 50,7 | 620 000 zł | 12 222 | wtórny |
| 13.06.2025 | 152 | 9 | 3 | 50,7 | 620 000 zł | 12 222 | wtórny |
| 02.06.2025 | 264 | 9 | 2 | 36,4 | 455 000 zł | 12 500 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+14,7% - o tyle mediana budynku (12 251 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 679 zł/m² z 909 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,3% r/r10 694 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 838 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 465 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Łąkowa 3, Białystok?
- 12 251 zł/m² to mediana z 41 aktów notarialnych z lat 2019-2026. Najniższa cena wyniosła 5042 zł/m², najwyższa 14 429 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Łąkowa 3, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 14,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 251 zł/m², a okolicy 10 679 zł/m² (909 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Łąkowa 3, Białystok?
- 21 sierpnia 2026 - lokal 46 o powierzchni 41,5 m², 7. piętro, za 532 000 zł, czyli 12 825 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
41 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.