Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Ryska 3A, Białystok ceny mieszkań z aktów notarialnych

6941 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ryska 3A, Białystok z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,1 m² i kosztowało 319 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 645 zł/m² (932 akty notarialne), więc budynek wypada o 34,8% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²6941 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,8%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne30 10 od dewelopera, 20 z rynku wtórnego
Typowa cena319 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż49,1 m²mediana powierzchni
Okres2016-2025od 15 stycznia 2016 do 30 stycznia 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

30 aktów notarialnych spod adresu Ryska 3A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

4×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×4×P12345678

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt sprzed danych kwartalnych okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

6941 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
0500010 00015 00020 00020172019202120232025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Ryska 3A?

30 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 30 stycznia 2025. 4 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.

LokalPokojeCenaRynek
30.01.2025528237,1360 000 zł9711 wtórny
30.01.2025528237,1360 000 zł9711 wtórny
23.01.2025341345,2593 000 zł13 108 wtórny
23.01.2025341345,2593 000 zł13 108 wtórny
01.08.2024684230430 000 zł14 357 wtórny
01.08.2024684230430 000 zł14 357 wtórny
02.02.2024896352,2500 000 zł9577 wtórny
02.02.2024896352,2500 000 zł9577 wtórny
28.12.2023242230374 000 zł12 487 wtórny
28.12.2023242230374 000 zł12 487 wtórny
30.05.2023932471,1720 000 zł10 121 wtórny
30.05.2023932471,1720 000 zł10 121 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-34,8% - o tyle mediana budynku (6941 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 645 zł/m² z 932 akty notarialne).

Ten budynek6941 zł/m²30 aktów notarialnych
Okolica do 1 km10 645 zł/m²932 akty notarialnebudynek -34,8%
Całe miasto Białystok9845 zł/m²4935 aktów notarialnychbudynek -29,5%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-1,2% r/r

10 683 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 816 zł/m² rok wcześniej.

805986519243983610 42811 020IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 319 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ryska 3A, Białystok?
6941 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 4397 zł/m², najwyższa 14 357 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Ryska 3A, Białystok są droższe niż w okolicy?
34,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6941 zł/m², a okolicy 10 645 zł/m² (932 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ryska 3A, Białystok?
30 stycznia 2025 - lokal 52 o powierzchni 37,1 m², 8. piętro, za 360 000 zł, czyli 9711 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.