Lipowa 17/1, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3723 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lipowa 17/1, Białystok z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 65,9 m² i kosztowało 254 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 994 zł/m² (894 akty notarialne), więc budynek wypada o 66,1% taniej niż okolica.
Osiedle Piaski: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -66,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Lipowa 17/1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3723 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lipowa 17/1?
15 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 8 kwietnia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | 10 | 2 | 1 | 16 | 288 000 zł | 18 034 nietypowa cena | wtórny |
| 28.11.2023 | 10 | 2 | 1 | 16 | 192 000 zł | 12 023 | wtórny |
| 28.11.2023 | 10 | 2 | 1 | 16 | 192 000 zł | 12 023 | wtórny |
| 12.07.2013 | 8 | 4 | 2 | 47 | 172 343 zł | 3670 | pierwotny |
| 12.07.2013 | 8 | 4 | 2 | 47 | 172 343 zł | 3670 | pierwotny |
| 10.07.2013 | 3 | 2 | 4 | 92,9 | 345 867 zł | 3723 | pierwotny |
| 10.07.2013 | 3 | 2 | 4 | 92,9 | 345 867 zł | 3723 | pierwotny |
| 05.07.2013 | 7 | 4 | 3 | 65,9 | 236 791 zł | 3591 | pierwotny |
| 05.07.2013 | 5 | 2 | 4 | 81,5 | 309 619 zł | 3799 | pierwotny |
| 05.07.2013 | 7 | 4 | 3 | 65,9 | 236 791 zł | 3591 | pierwotny |
| 05.07.2013 | 5 | 2 | 4 | 81,5 | 309 619 zł | 3799 | pierwotny |
| 03.07.2013 | 6 | 2 | 3 | 65,2 | 253 694 zł | 3894 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-66,1% - o tyle mediana budynku (3723 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 994 zł/m² z 894 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,2% r/r10 888 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 349 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Lipowa 17/1 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Lipowa 178 aktów notarialnych
- Lipowa 234 akty notarialne
- Świętego Mikołaja 66 aktów notarialnych
- Lipowa 1641 aktów notarialnych
- Lipowa 125 aktów notarialnych
- Świętego Mikołaja 74 akty notarialne
- Grochowa 16 aktów notarialnych
- Nowy Świat 42 akty notarialne
- Nowy Świat 316 aktów notarialnych
- Świętego Mikołaja 7A11 aktów notarialnych
- Nowy Świat 61 akt notarialny
- Lipowa 312 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 254 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lipowa 17/1, Białystok?
- 3723 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 3420 zł/m², najwyższa 12 023 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lipowa 17/1, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 66,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3723 zł/m², a okolicy 10 994 zł/m² (894 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lipowa 17/1, Białystok?
- 8 kwietnia 2026 - lokal 10 o powierzchni 16 m², 2. piętro, za 288 000 zł, czyli 18 034 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.