Zwierzyniecka 11, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 847 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zwierzyniecka 11, Białystok z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 29,3 m² i kosztowało 320 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9933 zł/m² (540 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,2% drożej niż okolica.
Osiedle Piaski: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +9,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Zwierzyniecka 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 847 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zwierzyniecka 11?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 17 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 | 21 | 1 | 1 | 18,7 | 240 000 zł | 12 834 | wtórny |
| 17.11.2025 | 21 | 1 | 1 | 18,7 | 240 000 zł | 12 834 | wtórny |
| 14.11.2025 | 31 | 2 | 2 | 35,2 | 338 000 zł | 9602 | wtórny |
| 14.11.2025 | 31 | 2 | 2 | 35,2 | 338 000 zł | 9602 | wtórny |
| 24.04.2025 | 27 | 3 | 2 | 29,5 | 320 000 zł | 10 847 | wtórny |
| 24.04.2025 | 27 | 3 | 2 | 29,5 | 320 000 zł | 10 847 | wtórny |
| 10.09.2024 | 53 | 5 | 2 | 29,3 | 365 000 zł | 12 457 | wtórny |
| 10.09.2024 | 53 | 5 | 2 | 29,3 | 365 000 zł | 12 457 | wtórny |
| 14.03.2023 | 53 | 5 | 2 | 29,3 | 203 000 zł | 6928 | wtórny |
| 14.03.2023 | 53 | 5 | 2 | 29,3 | 203 000 zł | 6928 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+9,2% - o tyle mediana budynku (10 847 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9933 zł/m² z 540 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+10,2% r/r10 303 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9346 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Zwierzyniecka 11 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Zwierzyniecka 1310 aktów notarialnych
- Zwierzyniecka 72 akty notarialne
- Zwierzyniecka 54 akty notarialne
- Zwierzyniecka 1512 aktów notarialnych
- Zwierzyniecka 38 aktów notarialnych
- Wesoła 20B2 akty notarialne
- Wesoła 20A8 aktów notarialnych
- Mazowiecka 4114 aktów notarialnych
- Zwierzyniecka 12 akty notarialne
- Mazowiecka 37C7 aktów notarialnych
- Zwierzyniecka 174 akty notarialne
- Zwierzyniecka 19B3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 320 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zwierzyniecka 11, Białystok?
- 10 847 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6928 zł/m², najwyższa 12 834 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zwierzyniecka 11, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 9,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 847 zł/m², a okolicy 9933 zł/m² (540 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zwierzyniecka 11, Białystok?
- 17 listopada 2025 - lokal 21 o powierzchni 18,7 m², 1. piętro, za 240 000 zł, czyli 12 834 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.