Krynicka 3, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9240 zł/m² to mediana ceny z 83 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Krynicka 3, Gdańsk z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,8 m² i kosztowało 506 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 528 zł/m² (161 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
83 akty notarialne spod adresu Krynicka 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9240 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Krynicka 3?
83 akty notarialne z lat 2021-2024, najnowszy z 8 lipca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2024 | 50 | 6 | 2 | 42,1 | 795 000 zł | 18 879 | pierwotny |
| 20.09.2022 | 24 | 3 | 2 | 41,3 | 800 000 zł | 19 375 | wtórny |
| 02.07.2021 | 59 | 7 | 2 | 42,1 | 419 436 zł | 9975 | pierwotny |
| 22.06.2021 | 9 | 1 | 2 | 42,2 | 470 890 zł | 11 159 | pierwotny |
| 22.06.2021 | 58 | 6 | 2 | 45,5 | 503 580 zł | 11 058 | pierwotny |
| 18.06.2021 | 25 | 3 | 2 | 42,2 | 479 968 zł | 11 363 | pierwotny |
| 18.06.2021 | 52 | 6 | 3 | 63,5 | 562 402 zł | 8851 | pierwotny |
| 31.05.2021 | 75 | 8 | 2 | 45,5 | 448 506 zł | 9866 | pierwotny |
| 24.05.2021 | 70 | 8 | 3 | 64,3 | 626 838 zł | 9753 | pierwotny |
| 14.05.2021 | 55 | 6 | 3 | 65,4 | 609 437 zł | 9324 | pierwotny |
| 14.05.2021 | 69 | 8 | 2 | 64,2 | 605 032 zł | 9432 | pierwotny |
| 11.05.2021 | 3 | 1 | 2 | 51,8 | 490 690 zł | 9467 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,4% - o tyle mediana budynku (9240 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 528 zł/m² z 161 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,7% r/r14 702 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 406 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 506 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Krynicka 3, Gdańsk?
- 9240 zł/m² to mediana z 83 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 8166 zł/m², najwyższa 19 375 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Krynicka 3, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 36,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9240 zł/m², a okolicy 14 528 zł/m² (161 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Krynicka 3, Gdańsk?
- 8 lipca 2024 - lokal 50 o powierzchni 42,1 m², 6. piętro, za 795 000 zł, czyli 18 879 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
83 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.