Dolne Migowo 23E, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 663 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Dolne Migowo 23E, Gdańsk z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,9 m² i kosztowało 844 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 186 zł/m² (118 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,6% drożej niż okolica.
Osiedle Brętowo: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Dolne Migowo 23E na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 663 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dolne Migowo 23E?
7 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 22 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | 6 | 2 | - | 53,6 | 766 071 zł | 14 298 | pierwotny |
| 05.01.2026 | 15 | 4 | - | 89,3 | 1 220 229 zł | 13 663 | pierwotny |
| 30.12.2025 | 10 | 3 | - | 53,9 | 821 000 zł | 15 238 | pierwotny |
| 17.12.2025 | 14 | 4 | - | 57,1 | 844 021 zł | 14 774 | pierwotny |
| 17.12.2025 | 19 | 5 | - | 107,2 | 1 425 000 zł | 13 294 | pierwotny |
| 10.12.2025 | 5 | 1 | - | 61,9 | 835 636 zł | 13 506 | pierwotny |
| 09.12.2025 | 3 | 1 | - | 63,8 | 860 000 zł | 13 471 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3,6% - o tyle mediana budynku (13 663 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 186 zł/m² z 118 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+22,7% r/r13 471 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 982 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Dolne Migowo 23E w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 844 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dolne Migowo 23E, Gdańsk?
- 13 663 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 13 294 zł/m², najwyższa 15 238 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dolne Migowo 23E, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 3,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 663 zł/m², a okolicy 13 186 zł/m² (118 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dolne Migowo 23E, Gdańsk?
- 22 stycznia 2026 - lokal 6 o powierzchni 53,6 m², 2. piętro, za 766 071 zł, czyli 14 298 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.