Elizy Orzeszkowej 5, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 067 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Elizy Orzeszkowej 5, Gdańsk z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,3 m² i kosztowało 920 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 302 zł/m² (90 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +4,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Elizy Orzeszkowej 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 067 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Elizy Orzeszkowej 5?
14 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 7 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | 6 | 2 | - | 54 | 1 100 000 zł | 20 367 | wtórny |
| 29.08.2025 | 3 | 1 | - | 42,8 | 850 000 zł | 19 874 | wtórny |
| 04.04.2025 | 10 | 3 | - | 53,9 | 1 103 856 zł | 20 487 | pierwotny |
| 12.03.2025 | 9 | 3 | - | 39,9 | 905 270 zł | 22 706 | pierwotny |
| 11.03.2025 | 6 | 2 | - | 54 | 1 035 183 zł | 19 167 | pierwotny |
| 11.03.2025 | 5 | 2 | - | 40 | 699 652 zł | 17 500 | pierwotny |
| 07.03.2025 | 11 | 3 | - | 42,7 | 934 531 zł | 21 906 | pierwotny |
| 07.03.2025 | 3 | 1 | - | 42,8 | 748 477 zł | 17 500 | pierwotny |
| 07.03.2025 | 2 | 1 | - | 53,8 | 989 871 zł | 18 403 | pierwotny |
| 07.03.2025 | 1 | 1 | - | 40 | 700 702 zł | 17 500 | pierwotny |
| 07.03.2025 | 4 | 1 | - | 54,8 | 888 248 zł | 16 200 | pierwotny |
| 04.03.2025 | 12 | 3 | - | 58,9 | 1 154 834 zł | 19 600 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+4,2% - o tyle mediana budynku (19 067 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 302 zł/m² z 90 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+38% r/r18 611 zł/m² w III kw. 2025 wobec 13 487 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Elizy Orzeszkowej 5 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Elizy Orzeszkowej 713 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 32 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 610 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 92 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 810 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 9a3 akty notarialne
- Daniela Chodowieckiego 6A8 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 93 akty notarialne
- Śniadeckich 87 aktów notarialnych
- Śniadeckich 41 akt notarialny
- Elizy Orzeszkowej 1312 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 155 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 920 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Elizy Orzeszkowej 5, Gdańsk?
- 19 067 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 16 200 zł/m², najwyższa 22 706 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Elizy Orzeszkowej 5, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 4,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 067 zł/m², a okolicy 18 302 zł/m² (90 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Elizy Orzeszkowej 5, Gdańsk?
- 7 listopada 2025 - lokal 6 o powierzchni 54 m², 2. piętro, za 1 100 000 zł, czyli 20 367 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.