Elizy Orzeszkowej 8, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8392 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Elizy Orzeszkowej 8, Gdańsk z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,2 m² i kosztowało 431 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 220 zł/m² (180 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Elizy Orzeszkowej 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8392 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Elizy Orzeszkowej 8?
10 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 19 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | 7 | 3 | 2 | 50,3 | 880 000 zł | 17 505 | wtórny |
| 22.06.2018 | 2 | 1 | 2 | 52,1 | 467 388 zł | 8976 | pierwotny |
| 21.12.2017 | 7 | 3 | 2 | 50,3 | 420 000 zł | 8355 | wtórny |
| 10.11.2017 | 4 | 2 | 2 | 50,5 | 420 000 zł | 8320 | pierwotny |
| 27.10.2017 | 8 | 3 | 2 | 51,9 | 452 394 zł | 8722 | pierwotny |
| 26.10.2017 | 5 | 2 | 2 | 52,1 | 445 000 zł | 8541 | pierwotny |
| 26.10.2017 | 9 | 3 | 2 | 52,2 | 413 192 zł | 7919 | pierwotny |
| 26.10.2017 | 6 | 2 | 2 | 52,3 | 441 136 zł | 8428 | pierwotny |
| 23.10.2017 | 1 | 1 | 1 | 30,1 | 235 906 zł | 7837 | pierwotny |
| 23.10.2017 | 3 | 1 | 2 | 40,8 | 316 740 zł | 7763 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,9% - o tyle mediana budynku (8392 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 220 zł/m² z 180 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11% r/r17 937 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 153 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Elizy Orzeszkowej 92 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 610 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 93 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 514 aktów notarialnych
- Daniela Chodowieckiego 6A8 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 155 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 1011 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 9a3 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 713 aktów notarialnych
- Daniela Chodowieckiego 6C1 akt notarialny
- Elizy Orzeszkowej 1312 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 32 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 431 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Elizy Orzeszkowej 8, Gdańsk?
- 8392 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 7763 zł/m², najwyższa 17 505 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Elizy Orzeszkowej 8, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 53,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8392 zł/m², a okolicy 18 220 zł/m² (180 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Elizy Orzeszkowej 8, Gdańsk?
- 19 grudnia 2025 - lokal 7 o powierzchni 50,3 m², 3. piętro, za 880 000 zł, czyli 17 505 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.