Elizy Orzeszkowej 13, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
22 708 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Elizy Orzeszkowej 13, Gdańsk z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,3 m² i kosztowało 954 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 356 zł/m² (88 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,7% drożej niż okolica.
Osiedle Brama Oliwska: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +23,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Elizy Orzeszkowej 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
22 708 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Elizy Orzeszkowej 13?
12 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 17 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2025 | 8 | 3 | - | 41,3 | 1 165 812 zł | 28 214 | pierwotny |
| 10.02.2025 | 9 | 3 | - | 43,6 | 1 150 779 zł | 26 412 | pierwotny |
| 04.02.2025 | 7 | 2 | - | 39 | 800 925 zł | 20 547 | pierwotny |
| 04.02.2025 | 1 | 1 | - | 66,8 | 1 363 446 zł | 20 402 | pierwotny |
| 31.01.2025 | 11 | 3 | - | 50,4 | 1 238 251 zł | 24 554 | pierwotny |
| 24.01.2025 | 4 | 2 | - | 43,2 | 870 400 zł | 20 139 | pierwotny |
| 21.01.2025 | 5 | 2 | - | 29,6 | 678 506 zł | 22 915 | pierwotny |
| 21.01.2025 | 12 | 3 | - | 39,5 | 1 150 000 zł | 29 099 | pierwotny |
| 10.01.2025 | 2 | 1 | - | 39 | 876 640 zł | 22 501 | pierwotny |
| 10.01.2025 | 10 | 3 | - | 29,7 | 865 104 zł | 29 158 | pierwotny |
| 13.12.2024 | 6 | 2 | - | 50,2 | 982 357 zł | 19 588 | pierwotny |
| 28.11.2024 | 3 | 2 | - | 41,2 | 925 708 zł | 22 458 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+23,7% - o tyle mediana budynku (22 708 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 356 zł/m² z 88 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-9,8% r/r17 937 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 19 882 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Elizy Orzeszkowej 13 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Elizy Orzeszkowej 9a3 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 155 aktów notarialnych
- Śniadeckich 1413 aktów notarialnych
- Śniadeckich 1612 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 92 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 1011 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 713 aktów notarialnych
- Śniadeckich 87 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 810 aktów notarialnych
- Śniadeckich 132 akty notarialne
- Śniadeckich 156 aktów notarialnych
- Śniadeckich 113 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 954 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Elizy Orzeszkowej 13, Gdańsk?
- 22 708 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 19 588 zł/m², najwyższa 29 158 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Elizy Orzeszkowej 13, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 23,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 22 708 zł/m², a okolicy 18 356 zł/m² (88 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Elizy Orzeszkowej 13, Gdańsk?
- 17 lutego 2025 - lokal 8 o powierzchni 41,3 m², 3. piętro, za 1 165 812 zł, czyli 28 214 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.