Elizy Orzeszkowej 7, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
20 481 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Elizy Orzeszkowej 7, Gdańsk z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,5 m² i kosztowało 948 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 270 zł/m² (51 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +12,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Elizy Orzeszkowej 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
20 481 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Elizy Orzeszkowej 7?
13 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 29 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | 6 | 2 | - | 55,5 | 1 150 000 zł | 20 717 | pierwotny |
| 24.07.2025 | 10 | 3 | - | 55,6 | 1 150 000 zł | 20 669 | pierwotny |
| 04.07.2025 | 4 | 1 | - | 40,4 | 800 000 zł | 19 827 | wtórny |
| 14.03.2025 | 3 | 1 | - | 54 | 1 106 196 zł | 20 481 | pierwotny |
| 12.03.2025 | 5 | 2 | - | 35,7 | 786 270 zł | 22 037 | pierwotny |
| 07.03.2025 | 9 | 3 | - | 40 | 948 220 zł | 23 700 | pierwotny |
| 07.03.2025 | 4 | 1 | - | 40,4 | 706 127 zł | 17 500 | pierwotny |
| 07.03.2025 | 1 | 1 | - | 35,8 | 679 252 zł | 19 000 | pierwotny |
| 07.03.2025 | 12 | 3 | - | 40,4 | 900 561 zł | 22 313 | pierwotny |
| 04.03.2025 | 7 | 2 | - | 53,5 | 990 492 zł | 18 500 | pierwotny |
| 04.03.2025 | 2 | 1 | - | 55,8 | 1 059 831 zł | 18 980 | pierwotny |
| 04.03.2025 | 8 | 2 | - | 40,5 | 822 090 zł | 20 314 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+12,1% - o tyle mediana budynku (20 481 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 270 zł/m² z 51 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+38,7% r/r18 707 zł/m² w III kw. 2025 wobec 13 487 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Elizy Orzeszkowej 7 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Elizy Orzeszkowej 514 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 32 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 9a3 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 92 akty notarialne
- Śniadeckich 87 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 610 aktów notarialnych
- Śniadeckich 41 akt notarialny
- Elizy Orzeszkowej 810 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 1312 aktów notarialnych
- Śniadeckich 2b2 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 155 aktów notarialnych
- Śniadeckich 93 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 948 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Elizy Orzeszkowej 7, Gdańsk?
- 20 481 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 17 500 zł/m², najwyższa 23 700 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Elizy Orzeszkowej 7, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 12,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 481 zł/m², a okolicy 18 270 zł/m² (51 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Elizy Orzeszkowej 7, Gdańsk?
- 29 lipca 2025 - lokal 6 o powierzchni 55,5 m², 2. piętro, za 1 150 000 zł, czyli 20 717 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.