Fundamentowa 4, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6176 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Fundamentowa 4, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,4 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 360 zł/m² (22 akty notarialne), więc budynek wypada o 45,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Fundamentowa 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6176 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Fundamentowa 4?
13 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 18 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2025 | 21 | 2 | 3 | 42,4 | 464 903 zł | 10 965 | wtórny |
| 28.08.2024 | 21 | 2 | 3 | 42,4 | 369 000 zł | 8703 | wtórny |
| 20.08.2024 | 31 | 1 | 3 | 42,4 | 345 000 zł | 8133 | wtórny |
| 12.04.2024 | 33 | 2 | 3 | 42,4 | 426 000 zł | 10 042 | wtórny |
| 21.03.2024 | 18 | 2 | 4 | 53 | 360 000 zł | 6796 | wtórny |
| 12.09.2023 | 34 | 2 | 3 | 42,4 | 402 000 zł | 9477 | wtórny |
| 06.03.2020 | 44 | 2 | 4 | 53 | 270 000 zł | 5097 | wtórny |
| 10.02.2020 | 44 | 2 | 4 | 53 | 230 000 zł | 4342 | wtórny |
| 29.07.2019 | 2 | 4 | 3 | 42,4 | 262 000 zł | 6176 | wtórny |
| 21.12.2018 | 50 | 1 | 4 | 53 | 280 000 zł | 5286 | wtórny |
| 05.09.2018 | 49 | 1 | 3 | 42,4 | 250 000 zł | 5893 | wtórny |
| 10.04.2015 | 34 | 2 | 3 | 42,4 | 155 000 zł | 3656 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,6% - o tyle mediana budynku (6176 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 360 zł/m² z 22 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,8% r/r11 751 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 102 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Fundamentowa 214 aktów notarialnych
- Fundamentowa 627 aktów notarialnych
- Fundamentowa 1242 akty notarialne
- Fundamentowa 119 aktów notarialnych
- Fundamentowa 523 akty notarialne
- Szafranowa 932 akty notarialne
- Fundamentowa 7A4 akty notarialne
- Fundamentowa 7C2 akty notarialne
- Fundamentowa 7B6 aktów notarialnych
- Szafranowa 793 akty notarialne
- Szafranowa 79A2 akty notarialne
- Fundamentowa 202 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fundamentowa 4, Gdańsk?
- 6176 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 3656 zł/m², najwyższa 10 965 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Fundamentowa 4, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 45,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6176 zł/m², a okolicy 11 360 zł/m² (22 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fundamentowa 4, Gdańsk?
- 18 marca 2025 - lokal 21 o powierzchni 42,4 m², 2. piętro, za 464 903 zł, czyli 10 965 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.