gen. Elżbiety Zawackiej 2, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5099 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Elżbiety Zawackiej 2, Gdańsk z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,6 m² i kosztowało 261 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 531 zł/m² (354 akty notarialne), więc budynek wypada o 51,6% taniej niż okolica.
Osiedle Maćkowy: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu gen. Elżbiety Zawackiej 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5099 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Elżbiety Zawackiej 2?
16 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 25 listopada 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | 8 | 3 | 3 | 49 | 564 000 zł | 11 510 | wtórny |
| 07.07.2025 | 1 | 1 | 4 | 65,5 | 689 000 zł | 10 514 | wtórny |
| 28.09.2022 | 9 | 4 | 3 | 49,6 | 428 000 zł | 8631 | wtórny |
| 18.03.2022 | 6 | 3 | 3 | 49,7 | 420 000 zł | 8456 | wtórny |
| 14.05.2021 | 3 | 2 | 3 | 50,3 | 385 000 zł | 7659 | pierwotny |
| 09.07.2020 | 6 | 3 | 3 | 49,7 | 245 062 zł | 4934 | pierwotny |
| 07.02.2020 | 3 | 2 | 3 | 50,3 | 271 497 zł | 5401 | pierwotny |
| 04.02.2020 | 5 | 2 | 3 | 48,4 | 238 808 zł | 4938 | pierwotny |
| 27.01.2020 | 10 | 4 | 3 | 45,8 | 233 601 zł | 5102 | pierwotny |
| 22.01.2020 | 11 | 4 | 3 | 48,2 | 221 582 zł | 4599 nietypowa cena | pierwotny |
| 08.01.2020 | 2 | 1 | 4 | 62,9 | 289 064 zł | 4598 nietypowa cena | pierwotny |
| 08.01.2020 | 7 | 3 | 3 | 45,7 | 225 000 zł | 4920 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51,6% - o tyle mediana budynku (5099 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 531 zł/m² z 354 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+18,6% r/r10 743 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9057 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek gen. Elżbiety Zawackiej 2 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- gen. Elżbiety Zawackiej 414 aktów notarialnych
- Borkowska 354 akty notarialne
- Borkowska 542 akty notarialne
- Kazimierza Wielkiego 8916 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 9318 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 9520 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 8720 aktów notarialnych
- Borkowska 744 akty notarialne
- Kazimierza Wielkiego 9116 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 8520 aktów notarialnych
- Kazimierza Wielkiego 8326 aktów notarialnych
- Borkowska 946 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 261 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Elżbiety Zawackiej 2, Gdańsk?
- 5099 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 4797 zł/m², najwyższa 11 510 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Elżbiety Zawackiej 2, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 51,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5099 zł/m², a okolicy 10 531 zł/m² (354 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Elżbiety Zawackiej 2, Gdańsk?
- 25 listopada 2025 - lokal 8 o powierzchni 49 m², 3. piętro, za 564 000 zł, czyli 11 510 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.