Krynicka 2, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7544 zł/m² to mediana ceny z 143 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Krynicka 2, Gdańsk z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,3 m² i kosztowało 296 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 645 zł/m² (148 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 48,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
143 akty notarialne spod adresu Krynicka 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (13. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7544 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Krynicka 2?
143 akty notarialne z lat 2016-2025, najnowszy z 16 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | 32 | 4 | 2 | 38,8 | 735 000 zł | 18 929 | wtórny |
| 24.02.2025 | 20 | 3 | 1 | 28,7 | 569 000 zł | 19 798 | wtórny |
| 29.04.2024 | 34 | 4 | 2 | 38,8 | 800 000 zł | 20 603 | wtórny |
| 11.04.2024 | 110 | 13 | 1 | 28,5 | 550 000 zł | 19 332 | wtórny |
| 29.03.2024 | 1 | 1 | 2 | 39,8 | 780 000 zł | 19 618 | wtórny |
| 15.01.2024 | 109 | 13 | 2 | 40 | 770 000 zł | 19 236 | wtórny |
| 02.02.2023 | 69 | 8 | 2 | 40,1 | 750 000 zł | 18 703 | wtórny |
| 30.09.2022 | 107 | 12 | 2 | 39,3 | 710 000 zł | 18 048 | wtórny |
| 14.09.2022 | 70 | 8 | 2 | 38,8 | 703 000 zł | 18 128 | wtórny |
| 09.09.2021 | 27 | 4 | 2 | 39,2 | 660 000 zł | 16 850 | wtórny |
| 14.10.2020 | 67 | 8 | 2 | 40,3 | 595 000 zł | 14 779 | wtórny |
| 15.04.2020 | 60 | 7 | 2 | 40 | 580 000 zł | 14 486 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48,5% - o tyle mediana budynku (7544 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 645 zł/m² z 148 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10% r/r14 738 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 402 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 296 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Krynicka 2, Gdańsk?
- 7544 zł/m² to mediana z 143 akty notarialne z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 6111 zł/m², najwyższa 20 603 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Krynicka 2, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 48,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7544 zł/m², a okolicy 14 645 zł/m² (148 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Krynicka 2, Gdańsk?
- 16 kwietnia 2025 - lokal 32 o powierzchni 38,8 m², 4. piętro, za 735 000 zł, czyli 18 929 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
143 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.