Krynicka 4, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8181 zł/m² to mediana ceny z 143 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Krynicka 4, Gdańsk z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,3 m² i kosztowało 324 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 667 zł/m² (149 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 44,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
143 akty notarialne spod adresu Krynicka 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (13. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8181 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Krynicka 4?
143 akty notarialne z lat 2018-2025, najnowszy z 1 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | 76 | 9 | 2 | 40,4 | 740 000 zł | 18 326 | wtórny |
| 05.06.2025 | 16 | 2 | 2 | 38,2 | 750 000 zł | 19 618 | wtórny |
| 26.05.2025 | 77 | 9 | 2 | 39 | 770 000 zł | 19 764 | wtórny |
| 19.05.2025 | 9 | 2 | 2 | 39,1 | 750 000 zł | 19 162 | wtórny |
| 02.04.2025 | 26 | 3 | 2 | 39,4 | 740 000 zł | 18 763 | wtórny |
| 18.05.2023 | 44 | 5 | 2 | 39,4 | 770 000 zł | 19 558 | wtórny |
| 25.01.2023 | 24 | 3 | 2 | 40 | 736 000 zł | 18 382 | wtórny |
| 18.11.2022 | 23 | 3 | 2 | 39 | 720 000 zł | 18 457 | wtórny |
| 21.03.2022 | 69 | 8 | 2 | 39,8 | 680 000 zł | 17 085 | wtórny |
| 29.12.2021 | 104 | 12 | 2 | 39 | 420 000 zł | 10 780 | wtórny |
| 29.07.2021 | 13 | 2 | 2 | 39,6 | 500 000 zł | 12 623 | wtórny |
| 12.07.2021 | 6 | 1 | 2 | 39,9 | 620 500 zł | 15 567 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,2% - o tyle mediana budynku (8181 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 667 zł/m² z 149 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,6% r/r14 773 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 478 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 324 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Krynicka 4, Gdańsk?
- 8181 zł/m² to mediana z 143 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 6588 zł/m², najwyższa 19 764 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Krynicka 4, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 44,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8181 zł/m², a okolicy 14 667 zł/m² (149 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Krynicka 4, Gdańsk?
- 1 lipca 2025 - lokal 76 o powierzchni 40,4 m², 9. piętro, za 740 000 zł, czyli 18 326 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
143 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.