Lawendowe Wzgórze 45, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9691 zł/m² to mediana ceny z 37 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lawendowe Wzgórze 45, Gdańsk z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,1 m² i kosztowało 426 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 773 zł/m² (287 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 17,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
37 aktów notarialnych spod adresu Lawendowe Wzgórze 45 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9691 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lawendowe Wzgórze 45?
37 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 7 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2024 | 1 | 1 | - | 58,1 | 785 000 zł | 13 516 | wtórny |
| 05.06.2024 | 3 | 1 | - | 60,8 | 685 000 zł | 11 276 | pierwotny |
| 02.02.2024 | 19 | 3 | - | 74,8 | 710 000 zł | 9488 | pierwotny |
| 26.01.2024 | 10 | 2 | - | 60,9 | 523 000 zł | 8595 | pierwotny |
| 03.01.2024 | 30 | 4 | - | 52,1 | 450 500 zł | 8642 | pierwotny |
| 22.12.2023 | 1 | 1 | - | 58,1 | 550 500 zł | 9478 | pierwotny |
| 18.12.2023 | 34 | 5 | - | 60,4 | 636 745 zł | 10 537 | pierwotny |
| 13.12.2023 | 8 | 2 | - | 29,4 | 295 198 zł | 10 041 | pierwotny |
| 11.12.2023 | 21 | 3 | - | 40,7 | 379 102 zł | 9317 | pierwotny |
| 08.12.2023 | 38 | 5 | - | 42 | 449 111 zł | 10 683 | pierwotny |
| 27.11.2023 | 2 | 1 | - | 55,6 | 597 925 zł | 10 754 | pierwotny |
| 24.11.2023 | 15 | 3 | - | 43,2 | 405 500 zł | 9382 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,7% - o tyle mediana budynku (9691 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 773 zł/m² z 287 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11,3% r/r11 696 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 512 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lawendowe Wzgórze 4333 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 4728 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 2776 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 2588 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 4139 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 5164 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 2982 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 2185 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 2382 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 3942 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 5379 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 3444 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 426 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lawendowe Wzgórze 45, Gdańsk?
- 9691 zł/m² to mediana z 37 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 8443 zł/m², najwyższa 14 713 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lawendowe Wzgórze 45, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 17,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9691 zł/m², a okolicy 11 773 zł/m² (287 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lawendowe Wzgórze 45, Gdańsk?
- 7 listopada 2024 - lokal 1 o powierzchni 58,1 m², 1. piętro, za 785 000 zł, czyli 13 516 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
37 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.