Myśliwska 86, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6084 zł/m² to mediana ceny z 45 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Myśliwska 86, Gdańsk z lat 2016-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,3 m² i kosztowało 314 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 013 zł/m² (89 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,6% taniej niż okolica.
Osiedle Jasień: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
45 aktów notarialnych spod adresu Myśliwska 86 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6084 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Myśliwska 86?
45 aktów notarialnych z lat 2016-2024, najnowszy z 16 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2024 | 1 | 1 | 2 | 51,3 | 750 000 zł | 14 631 | wtórny |
| 16.10.2023 | 9 | 2 | 2 | 47,8 | 600 000 zł | 12 563 | wtórny |
| 05.09.2023 | 38 | 4 | 2 | 53,8 | 665 000 zł | 12 365 | wtórny |
| 11.05.2023 | 36 | 4 | 3 | 70,2 | 1 015 000 zł | 14 459 | wtórny |
| 12.01.2021 | 15 | 3 | 2 | 53,8 | 550 000 zł | 10 227 | wtórny |
| 30.06.2020 | 4 | 1 | 2 | 47,7 | 490 000 zł | 10 277 | wtórny |
| 03.12.2018 | 11 | 3 | 2 | 53,3 | 413 000 zł | 7754 | wtórny |
| 21.06.2016 | 25 | 2 | 3 | 63,8 | 379 116 zł | 5941 | pierwotny |
| 10.06.2016 | 37 | 4 | 3 | 73,6 | 461 503 zł | 6275 | pierwotny |
| 10.05.2016 | 21 | 1 | 2 | 51 | 329 652 zł | 6465 | pierwotny |
| 20.04.2016 | 20 | 1 | 2 | 51,3 | 290 177 zł | 5652 | b.d. |
| 19.04.2016 | 3 | 1 | 2 | 45,7 | 274 161 zł | 5998 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,6% - o tyle mediana budynku (6084 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 013 zł/m² z 89 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,6% r/r14 263 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 506 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Myśliwska 86 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Myśliwska 8833 akty notarialne
- Myśliwska 9429 aktów notarialnych
- Myśliwska 9040 aktów notarialnych
- Myśliwska 9621 aktów notarialnych
- Myśliwska 8467 aktów notarialnych
- Myśliwska 9832 akty notarialne
- Myśliwska 785 aktów notarialnych
- Szczodra 532 akty notarialne
- Myśliwska 10042 akty notarialne
- Szczodra 512 akty notarialne
- Szczodra 491 akt notarialny
- Myśliwska 8249 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 314 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Myśliwska 86, Gdańsk?
- 6084 zł/m² to mediana z 45 aktów notarialnych z lat 2016-2024. Najniższa cena wyniosła 5225 zł/m², najwyższa 14 631 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Myśliwska 86, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 56,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6084 zł/m², a okolicy 14 013 zł/m² (89 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Myśliwska 86, Gdańsk?
- 16 października 2024 - lokal 1 o powierzchni 51,3 m², 1. piętro, za 750 000 zł, czyli 14 631 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
45 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.