Nieborowska 23, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6328 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nieborowska 23, Gdańsk z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,1 m² i kosztowało 335 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 450 zł/m² (106 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 49,2% taniej niż okolica.
Osiedle Chełm: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Nieborowska 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6328 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nieborowska 23?
10 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 26 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2025 | 12 | 1 | 3 | 52,7 | 668 000 zł | 12 680 | wtórny |
| 05.07.2024 | 9 | 1 | 3 | 45,1 | 600 000 zł | 13 310 | wtórny |
| 16.03.2021 | 3 | 3 | 3 | 44,8 | 370 000 zł | 8263 | wtórny |
| 21.08.2020 | 9 | 1 | 3 | 45,1 | 415 000 zł | 9206 | wtórny |
| 05.05.2020 | 9 | 1 | 3 | 45,1 | 330 000 zł | 7320 | wtórny |
| 27.03.2015 | 17 | 2 | 3 | 52,6 | 245 000 zł | 4656 | wtórny |
| 16.05.2014 | 6 | 3 | 3 | 45 | 240 000 zł | 5335 | wtórny |
| 01.10.2013 | 12 | 1 | 3 | 52,7 | 262 000 zł | 4973 | wtórny |
| 13.02.2013 | 15 | 4 | 3 | 79,2 | 340 000 zł | 4291 | b.d. |
| 03.09.2012 | 5 | 1 | 3 | 45,2 | 192 500 zł | 4261 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,2% - o tyle mediana budynku (6328 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 450 zł/m² z 106 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Nieborowska 23 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Nieborowska 217 aktów notarialnych
- Nieborowska 255 aktów notarialnych
- Nieborowska 3029 aktów notarialnych
- Nieborowska 2832 akty notarialne
- Nieborowska 262 akty notarialne
- Nieborowska 3218 aktów notarialnych
- Nieborowska 30A27 aktów notarialnych
- Nieborowska 195 aktów notarialnych
- Nieborowska 225 aktów notarialnych
- Nieborowska 2711 aktów notarialnych
- Nieborowska 186 aktów notarialnych
- Nieborowska 208 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 335 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nieborowska 23, Gdańsk?
- 6328 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 4261 zł/m², najwyższa 13 310 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nieborowska 23, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 49,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6328 zł/m², a okolicy 12 450 zł/m² (106 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nieborowska 23, Gdańsk?
- 26 maja 2025 - lokal 12 o powierzchni 52,7 m², 1. piętro, za 668 000 zł, czyli 12 680 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.