Nowatorów 5, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7195 zł/m² to mediana ceny z 38 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nowatorów 5, Gdańsk z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,3 m² i kosztowało 435 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 464 zł/m² (21 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
38 aktów notarialnych spod adresu Nowatorów 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7195 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nowatorów 5?
38 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 30 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2025 | 20 | 3 | 3 | 59,5 | 755 000 zł | 12 687 | wtórny |
| 06.09.2024 | 26 | 4 | 2 | 45,7 | 638 000 zł | 13 955 | wtórny |
| 12.06.2023 | 28 | 4 | 3 | 59,7 | 609 385 zł | 10 207 | wtórny |
| 02.09.2022 | 23 | 4 | 3 | 59,3 | 609 385 zł | 10 280 | wtórny |
| 17.01.2022 | 17 | 3 | 3 | 60,9 | 503 385 zł | 8270 | pierwotny |
| 30.12.2021 | 10 | 2 | 2 | 45,7 | 301 052 zł | 6583 | pierwotny |
| 30.12.2021 | 33 | 5 | 3 | 60,8 | 436 385 zł | 7183 | pierwotny |
| 09.12.2021 | 15 | 3 | 3 | 59,5 | 503 388 zł | 8459 | pierwotny |
| 25.11.2021 | 31 | 5 | 3 | 59,4 | 433 944 zł | 7307 | pierwotny |
| 18.11.2021 | 18 | 3 | 2 | 45,9 | 304 118 zł | 6633 | pierwotny |
| 17.11.2021 | 30 | 5 | 2 | 43,6 | 302 385 zł | 6942 | pierwotny |
| 17.11.2021 | 6 | 2 | 2 | 43,4 | 276 292 zł | 6362 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,2% - o tyle mediana budynku (7195 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 464 zł/m² z 21 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+4,4% r/r11 583 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 094 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 435 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nowatorów 5, Gdańsk?
- 7195 zł/m² to mediana z 38 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 6362 zł/m², najwyższa 13 955 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nowatorów 5, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 37,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7195 zł/m², a okolicy 11 464 zł/m² (21 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nowatorów 5, Gdańsk?
- 30 kwietnia 2025 - lokal 20 o powierzchni 59,5 m², 3. piętro, za 755 000 zł, czyli 12 687 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
38 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.