Nowatorów 7, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6765 zł/m² to mediana ceny z 39 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nowatorów 7, Gdańsk z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,2 m² i kosztowało 327 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 464 zł/m² (19 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 41% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
39 aktów notarialnych spod adresu Nowatorów 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6765 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nowatorów 7?
39 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 17 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | 15 | 2 | 2 | 43,9 | 610 000 zł | 13 908 | wtórny |
| 03.06.2025 | 9 | 3 | 3 | 57,7 | 730 000 zł | 12 663 | wtórny |
| 25.06.2024 | 10 | 1 | 2 | 44,2 | 549 000 zł | 12 412 | wtórny |
| 12.01.2022 | 32 | 2 | 2 | 39,6 | 259 420 zł | 6559 | pierwotny |
| 13.12.2021 | 18 | 3 | 2 | 44 | 327 385 zł | 7446 | pierwotny |
| 08.12.2021 | 1 | 1 | 3 | 56,4 | 451 385 zł | 7999 | pierwotny |
| 01.12.2021 | 28 | 1 | 3 | 57,5 | 382 111 zł | 6648 | pierwotny |
| 01.12.2021 | 5 | 2 | 2 | 39,4 | 243 576 zł | 6177 | pierwotny |
| 03.11.2021 | 36 | 3 | 3 | 55,9 | 367 709 zł | 6577 | pierwotny |
| 28.10.2021 | 21 | 1 | 3 | 59,2 | 363 465 zł | 6144 | pierwotny |
| 28.10.2021 | 19 | 1 | 2 | 44,3 | 299 403 zł | 6765 | pierwotny |
| 20.10.2021 | 8 | 3 | 2 | 39,3 | 269 644 zł | 6865 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41% - o tyle mediana budynku (6765 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 464 zł/m² z 19 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,9% r/r11 751 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 094 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Nowatorów 7 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 327 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nowatorów 7, Gdańsk?
- 6765 zł/m² to mediana z 39 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 6034 zł/m², najwyższa 13 908 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nowatorów 7, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 41% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6765 zł/m², a okolicy 11 464 zł/m² (19 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nowatorów 7, Gdańsk?
- 17 grudnia 2025 - lokal 15 o powierzchni 43,9 m², 2. piętro, za 610 000 zł, czyli 13 908 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
39 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.