Nowatorów 5A, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6967 zł/m² to mediana ceny z 58 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nowatorów 5A, Gdańsk z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,2 m² i kosztowało 394 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 464 zł/m² (19 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 39,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -39,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
58 aktów notarialnych spod adresu Nowatorów 5A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6967 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nowatorów 5A?
58 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 30 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2025 | 4 | 2 | 3 | 63,2 | 799 999 zł | 12 650 | wtórny |
| 17.07.2025 | 11 | 4 | 2 | 49,4 | 566 000 zł | 11 464 | wtórny |
| 04.10.2023 | 43 | 4 | 2 | 40,9 | 520 000 zł | 12 723 | wtórny |
| 11.09.2023 | 13 | 5 | 3 | 63,5 | 582 000 zł | 9164 | wtórny |
| 03.11.2022 | 31 | 1 | 2 | 40,6 | 510 000 zł | 12 555 | wtórny |
| 06.06.2022 | 31 | 1 | 2 | 40,6 | 389 000 zł | 9577 | wtórny |
| 28.04.2022 | 46 | 4 | 3 | 57,4 | 504 000 zł | 8788 | wtórny |
| 17.02.2022 | 16 | 1 | 3 | 62,5 | 404 841 zł | 6476 | pierwotny |
| 22.12.2021 | 23 | 3 | 2 | 48,5 | 337 385 zł | 6962 | pierwotny |
| 20.12.2021 | 13 | 5 | 3 | 63,5 | 754 385 zł | 11 878 | wtórny |
| 13.12.2021 | 42 | 3 | 3 | 57,3 | 390 472 zł | 6816 | pierwotny |
| 02.12.2021 | 39 | 3 | 2 | 40,7 | 241 561 zł | 5934 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-39,2% - o tyle mediana budynku (6967 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 464 zł/m² z 19 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,9% r/r11 751 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 094 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 394 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nowatorów 5A, Gdańsk?
- 6967 zł/m² to mediana z 58 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 5934 zł/m², najwyższa 12 723 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nowatorów 5A, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 39,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6967 zł/m², a okolicy 11 464 zł/m² (19 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nowatorów 5A, Gdańsk?
- 30 października 2025 - lokal 4 o powierzchni 63,2 m², 2. piętro, za 799 999 zł, czyli 12 650 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
58 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.