Opacka 14, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9042 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Opacka 14, Gdańsk z lat 2016-2017. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 138,4 m² i kosztowało 1,2 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 898 zł/m² (88 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -34,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Opacka 14 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9042 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2017. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Opacka 14?
2 akty notarialne z lat 2016-2017, najnowszy z 31 maja 2017.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.05.2017 | 7 | 2 | 4 | 158,8 | 1 072 338 zł | 6755 | pierwotny |
| 17.06.2016 | 1 | 3 | 3 | 118 | 1 337 040 zł | 11 329 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,9% - o tyle mediana budynku (9042 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 898 zł/m² z 88 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-12,3% r/r13 697 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 619 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,2 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Opacka 14, Gdańsk?
- 9042 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2016-2017. Najniższa cena wyniosła 6755 zł/m², najwyższa 11 329 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Opacka 14, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 34,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9042 zł/m², a okolicy 13 898 zł/m² (88 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Opacka 14, Gdańsk?
- 31 maja 2017 - lokal 7 o powierzchni 158,8 m², 2. piętro, za 1 072 338 zł, czyli 6755 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.