Opacka 24, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 415 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Opacka 24, Gdańsk z lat 2019-2021. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,2 m² i kosztowało 1,01 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 898 zł/m² (84 akty notarialne), więc budynek wypada o 10,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +10,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Opacka 24 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 415 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2021. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Opacka 24?
12 aktów notarialnych z lat 2019-2021, najnowszy z 15 lutego 2021. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2021 | 12 | 3 | 4 | 130,7 | 2 250 000 zł | 17 220 | pierwotny |
| 09.04.2020 | 9 | 3 | 4 | 144,6 | 2 262 393 zł | 15 649 | pierwotny |
| 11.03.2020 | 7 | 2 | 2 | 54,5 | 810 557 zł | 14 881 | pierwotny |
| 05.03.2020 | 11 | 3 | 2 | 53,5 | 879 795 zł | 16 448 | pierwotny |
| 20.12.2019 | 4 | 1 | 3 | 68,1 | 1 081 860 zł | 15 877 | pierwotny |
| 12.11.2019 | 10 | 3 | 3 | 56,9 | 980 000 zł | 17 229 nietypowa cena | pierwotny |
| 31.10.2019 | 1 | 1 | 3 | 72,1 | 1 073 456 zł | 14 890 | pierwotny |
| 18.10.2019 | 3 | 1 | 2 | 48,1 | 658 680 zł | 13 683 | pierwotny |
| 14.10.2019 | 6 | 2 | 3 | 60,3 | 950 060 zł | 15 750 | pierwotny |
| 08.10.2019 | 8 | 2 | 3 | 68,3 | 1 140 660 zł | 16 703 nietypowa cena | pierwotny |
| 07.10.2019 | 5 | 2 | 3 | 75,8 | 1 137 400 zł | 15 011 | pierwotny |
| 01.10.2019 | 2 | 1 | 2 | 46,4 | 704 850 zł | 15 181 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+10,9% - o tyle mediana budynku (15 415 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 898 zł/m² z 84 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-12,3% r/r13 697 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 619 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Opacka 2610 aktów notarialnych
- Opacka 2211 aktów notarialnych
- Opacka 2812 aktów notarialnych
- Opacka 2031 aktów notarialnych
- Opacka 3225 aktów notarialnych
- Opacka 3010 aktów notarialnych
- Opacka 142 akty notarialne
- Opacka 19122 akty notarialne
- al. Grunwaldzka 5305 aktów notarialnych
- al. Grunwaldzka 5321 akt notarialny
- Opacka 2156 aktów notarialnych
- Opacka 2385 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 1,01 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Opacka 24, Gdańsk?
- 15 415 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2019-2021. Najniższa cena wyniosła 13 683 zł/m², najwyższa 17 220 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Opacka 24, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 10,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 415 zł/m², a okolicy 13 898 zł/m² (84 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Opacka 24, Gdańsk?
- 15 lutego 2021 - lokal 12 o powierzchni 130,7 m², 3. piętro, za 2 250 000 zł, czyli 17 220 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.