Opacka 26, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 649 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Opacka 26, Gdańsk z lat 2019-2020. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 68,2 m² i kosztowało 971 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 898 zł/m² (90 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Opacka 26 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 649 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2020. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Opacka 26?
10 aktów notarialnych z lat 2019-2020, najnowszy z 6 marca 2020. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2020 | 10 | 3 | 5 | 133,3 | 2 332 000 zł | 17 501 | pierwotny |
| 14.11.2019 | 6 | 2 | 2 | 54,2 | 833 536 zł | 15 382 | pierwotny |
| 23.10.2019 | 1 | 1 | 3 | 68,4 | 982 020 zł | 14 361 | pierwotny |
| 23.10.2019 | 5 | 2 | 3 | 68,2 | 990 000 zł | 14 514 | pierwotny |
| 22.10.2019 | 9 | 3 | 4 | 122 | 2 001 500 zł | 16 412 nietypowa cena | pierwotny |
| 21.10.2019 | 4 | 1 | 3 | 71,9 | 971 460 zł | 13 519 | pierwotny |
| 11.10.2019 | 2 | 1 | 2 | 48,5 | 691 250 zł | 14 256 | pierwotny |
| 08.10.2019 | 3 | 1 | 2 | 47,1 | 703 640 zł | 14 930 | pierwotny |
| 07.10.2019 | 8 | 2 | 3 | 77,1 | 1 130 000 zł | 14 649 | pierwotny |
| 03.10.2019 | 7 | 2 | 3 | 60,7 | 962 920 zł | 15 858 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+5,4% - o tyle mediana budynku (14 649 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 898 zł/m² z 90 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-12,3% r/r13 697 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 619 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Opacka 2412 aktów notarialnych
- Opacka 2812 aktów notarialnych
- Opacka 2211 aktów notarialnych
- Opacka 3225 aktów notarialnych
- Opacka 3010 aktów notarialnych
- Opacka 2031 aktów notarialnych
- Opacka 142 akty notarialne
- al. Grunwaldzka 5305 aktów notarialnych
- al. Grunwaldzka 5321 akt notarialny
- Opacka 19122 akty notarialne
- Opacka 2156 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 971 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Opacka 26, Gdańsk?
- 14 649 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2019-2020. Najniższa cena wyniosła 13 519 zł/m², najwyższa 17 501 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Opacka 26, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 5,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 649 zł/m², a okolicy 13 898 zł/m² (90 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Opacka 26, Gdańsk?
- 6 marca 2020 - lokal 10 o powierzchni 133,3 m², 3. piętro, za 2 332 000 zł, czyli 17 501 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.