Piotrkowska 21, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4969 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Piotrkowska 21, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,3 m² i kosztowało 289 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 901 zł/m² (370 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 58,2% taniej niż okolica.
Osiedle Ujeścisko: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -58,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Piotrkowska 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4969 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piotrkowska 21?
18 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 19 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2025 | 2 | 4 | 3 | 62,6 | 738 000 zł | 11 789 | wtórny |
| 31.01.2025 | 23 | 3 | 3 | 43,9 | 425 000 zł | 9681 | wtórny |
| 11.08.2021 | 3 | 5 | 2 | 45 | 370 000 zł | 8222 | wtórny |
| 29.04.2020 | 36 | 3 | 1 | 24,4 | 230 000 zł | 9426 | wtórny |
| 26.11.2019 | 36 | 3 | 1 | 24,4 | 185 000 zł | 7582 | wtórny |
| 22.11.2019 | 38 | 3 | 3 | 45,4 | 320 000 zł | 7048 | wtórny |
| 26.06.2019 | 2 | 4 | 3 | 62,6 | 414 000 zł | 6613 | wtórny |
| 16.02.2019 | 23 | 3 | 3 | 43,9 | 279 000 zł | 6355 | wtórny |
| 09.03.2018 | 2 | 4 | 3 | 62,6 | 300 000 zł | 4792 | wtórny |
| 03.02.2017 | 50 | 1 | 2 | 65,8 | 245 000 zł | 3723 | wtórny |
| 25.10.2016 | 60 | 3 | 3 | 49 | 243 000 zł | 4959 | wtórny |
| 19.07.2016 | 3 | 5 | 2 | 45 | 224 000 zł | 4978 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-58,2% - o tyle mediana budynku (4969 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 901 zł/m² z 370 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+15,7% r/r11 881 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 271 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Piotrkowska 21 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Piotrkowska 1910 aktów notarialnych
- Piotrkowska 156 aktów notarialnych
- Piotrkowska 177 aktów notarialnych
- Ostrołęcka 314 akty notarialne
- Ostrołęcka 334 akty notarialne
- Piotrkowska 104 akty notarialne
- Piotrkowska 161 akt notarialny
- Piotrkowska 62 akty notarialne
- Piotrkowska 82 akty notarialne
- Ostrołęcka 161 akt notarialny
- Ostrołęcka 184 akty notarialne
- Piotrkowska 12 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 289 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piotrkowska 21, Gdańsk?
- 4969 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 3708 zł/m², najwyższa 11 789 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piotrkowska 21, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 58,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4969 zł/m², a okolicy 11 901 zł/m² (370 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piotrkowska 21, Gdańsk?
- 19 sierpnia 2025 - lokal 2 o powierzchni 62,6 m², 4. piętro, za 738 000 zł, czyli 11 789 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.