prof. Stanisława Szpora 3, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7457 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem prof. Stanisława Szpora 3, Gdańsk z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,6 m² i kosztowało 355 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 471 zł/m² (79 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,2% taniej niż okolica.
Osiedle Chełm: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu prof. Stanisława Szpora 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7457 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem prof. Stanisława Szpora 3?
8 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 31 stycznia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2025 | 35 | 4 | 3 | 44,1 | 550 000 zł | 12 469 | wtórny |
| 03.10.2024 | 22 | 2 | 3 | 44,6 | 585 000 zł | 13 122 | wtórny |
| 29.05.2024 | 4 | 4 | 2 | 33,7 | 440 001 zł | 13 041 | wtórny |
| 21.05.2021 | 32 | 2 | 4 | 65,7 | 585 000 zł | 8904 | wtórny |
| 21.08.2017 | 38 | 1 | 3 | 44,6 | 268 000 zł | 6009 | wtórny |
| 06.11.2015 | 26 | 1 | 3 | 47,7 | 270 000 zł | 5658 | wtórny |
| 29.01.2015 | 27 | 2 | 3 | 49,1 | 270 000 zł | 5502 | wtórny |
| 01.03.2013 | 4 | 4 | 2 | 33,7 | 187 000 zł | 5542 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,2% - o tyle mediana budynku (7457 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 471 zł/m² z 79 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+13,2% r/r11 803 zł/m² w IV kw. 2024 wobec 10 427 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek prof. Stanisława Szpora 3 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- prof. Stanisława Szpora 112 aktów notarialnych
- prof. Stanisława Szpora 510 aktów notarialnych
- prof. Romualda Cebertowicza 114 akty notarialne
- Władysława Cieszyńskiego 1816 aktów notarialnych
- prof. Romualda Cebertowicza 137 aktów notarialnych
- prof. Stanisława Szpora 718 aktów notarialnych
- prof. Kazimierza Kopeckiego 118 aktów notarialnych
- prof. Romualda Cebertowicza 95 aktów notarialnych
- prof. Romualda Cebertowicza 37 aktów notarialnych
- prof. Romualda Cebertowicza 512 aktów notarialnych
- Władysława Cieszyńskiego 265 aktów notarialnych
- prof. Kazimierza Kopeckiego 45 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 355 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem prof. Stanisława Szpora 3, Gdańsk?
- 7457 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 5502 zł/m², najwyższa 13 122 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem prof. Stanisława Szpora 3, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 40,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7457 zł/m², a okolicy 12 471 zł/m² (79 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem prof. Stanisława Szpora 3, Gdańsk?
- 31 stycznia 2025 - lokal 35 o powierzchni 44,1 m², 4. piętro, za 550 000 zł, czyli 12 469 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.