prof. Stefana Hausbrandta 28, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5783 zł/m² to mediana ceny z 41 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 28, Gdańsk z lat 2018-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,7 m² i kosztowało 322 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 364 zł/m² (236 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
41 aktów notarialnych spod adresu prof. Stefana Hausbrandta 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5783 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 28?
41 aktów notarialnych z lat 2018-2022, najnowszy z 26 lipca 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.2022 | 38 | 3 | 2 | 40,4 | 590 000 zł | 14 618 | wtórny |
| 10.04.2019 | 29 | 1 | 3 | 63,3 | 358 261 zł | 5656 | pierwotny |
| 03.07.2018 | 8 | 2 | 2 | 40,9 | 239 031 zł | 5850 | pierwotny |
| 27.06.2018 | 30 | 1 | 1 | 29,8 | 158 504 zł | 5319 | pierwotny |
| 26.06.2018 | 13 | 3 | 3 | 56,7 | 324 277 zł | 5719 | pierwotny |
| 25.06.2018 | 14 | 4 | 4 | 82,9 | 500 000 zł | 6030 | pierwotny |
| 25.06.2018 | 15 | 4 | 1 | 45,6 | 270 000 zł | 5926 | pierwotny |
| 21.06.2018 | 41 | 4 | 2 | 44,8 | 276 896 zł | 6181 | pierwotny |
| 21.06.2018 | 21 | 2 | 2 | 50,4 | 293 968 zł | 5835 | pierwotny |
| 21.06.2018 | 25 | 3 | 3 | 100,3 | 561 300 zł | 5595 | pierwotny |
| 19.06.2018 | 26 | 3 | 2 | 64,4 | 541 811 zł | 8416 | pierwotny |
| 19.06.2018 | 34 | 2 | 2 | 40,3 | 227 994 zł | 5653 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,7% - o tyle mediana budynku (5783 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 364 zł/m² z 236 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,2% r/r13 210 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 554 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek prof. Stefana Hausbrandta 28 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- prof. Stefana Hausbrandta 2644 akty notarialne
- Myśliwska 22C99 aktów notarialnych
- prof. Stefana Hausbrandta 2420 aktów notarialnych
- prof. Stefana Hausbrandta 3030 aktów notarialnych
- Myśliwska 22B113 aktów notarialnych
- prof. Stefana Hausbrandta 3237 aktów notarialnych
- prof. Stefana Hausbrandta 3461 aktów notarialnych
- Czesława Miłosza 5135 aktów notarialnych
- Myśliwska 22A71 aktów notarialnych
- Piekarnicza 191 akt notarialny
- prof. Stefana Hausbrandta 38164 akty notarialne
- Piekarnicza 1716 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 322 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 28, Gdańsk?
- 5783 zł/m² to mediana z 41 aktów notarialnych z lat 2018-2022. Najniższa cena wyniosła 5097 zł/m², najwyższa 14 618 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 28, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 56,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5783 zł/m², a okolicy 13 364 zł/m² (236 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 28, Gdańsk?
- 26 lipca 2022 - lokal 38 o powierzchni 40,4 m², 3. piętro, za 590 000 zł, czyli 14 618 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
41 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.