Stefana Batorego 37, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7344 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stefana Batorego 37, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,4 m² i kosztowało 338 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 192 zł/m² (316 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 59,6% taniej niż okolica.
Osiedle Kuźniczki: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -59,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Stefana Batorego 37 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7344 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stefana Batorego 37?
12 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 29 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2025 | 16 | 1 | 3 | 50 | 560 000 zł | 11 200 | wtórny |
| 24.05.2021 | 20 | 1 | 3 | 45,4 | 395 000 zł | 8693 | wtórny |
| 20.01.2021 | 27 | 1 | 2 | 25,6 | 260 000 zł | 10 156 | wtórny |
| 28.07.2020 | 21 | 2 | 3 | 48 | 435 000 zł | 9063 | wtórny |
| 13.08.2019 | 11 | 4 | 3 | 49,2 | 400 000 zł | 8137 | wtórny |
| 11.06.2019 | 24 | 3 | 4 | 50,8 | 385 000 zł | 7579 | wtórny |
| 22.01.2019 | 7 | 4 | 3 | 51 | 335 000 zł | 6569 | wtórny |
| 26.04.2017 | 19 | 5 | 4 | 50,8 | 295 000 zł | 5807 | wtórny |
| 05.09.2016 | 9 | 4 | 3 | 52,3 | 340 000 zł | 6501 | wtórny |
| 03.07.2015 | 12 | 2 | 3 | 51 | 258 000 zł | 5059 | wtórny |
| 23.03.2015 | 24 | 3 | 4 | 50,8 | 259 000 zł | 5098 | wtórny |
| 21.09.2011 | 27 | 1 | 2 | 25,6 | 182 000 zł | 7109 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59,6% - o tyle mediana budynku (7344 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 192 zł/m² z 316 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8,4% r/r13 324 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 293 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Stefana Batorego 37 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Stefana Batorego 352 akty notarialne
- Stefana Batorego 398 aktów notarialnych
- Stefana Batorego 32c4 akty notarialne
- Stefana Batorego 344 akty notarialne
- Stefana Batorego 335 aktów notarialnych
- Topolowa 114 akty notarialne
- Stefana Batorego 38A10 aktów notarialnych
- Stefana Batorego 38B7 aktów notarialnych
- Stefana Batorego 412 akty notarialne
- Topolowa 121 akt notarialny
- Jesionowa 101 akt notarialny
- Partyzantów 439 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 338 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stefana Batorego 37, Gdańsk?
- 7344 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 5059 zł/m², najwyższa 11 200 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stefana Batorego 37, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 59,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7344 zł/m², a okolicy 18 192 zł/m² (316 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stefana Batorego 37, Gdańsk?
- 29 maja 2025 - lokal 16 o powierzchni 50 m², 1. piętro, za 560 000 zł, czyli 11 200 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.