Stężycka 91, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5927 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stężycka 91, Gdańsk z lat 2015-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,7 m² i kosztowało 296 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 253 zł/m² (221 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,3% taniej niż okolica.
Osiedle Szadółki: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Stężycka 91 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5927 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stężycka 91?
13 aktów notarialnych z lat 2015-2023, najnowszy z 27 kwietnia 2023. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2023 | 7 | 2 | 2 | 36,4 | 410 000 zł | 11 273 | wtórny |
| 04.10.2021 | 4 | 1 | 4 | 68,8 | 407 600 zł | 5927 | wtórny |
| 24.02.2021 | 13 | - | 3 | 79,7 | 402 063 zł | 5044 | pierwotny |
| 10.12.2020 | 9 | 2 | 3 | 51,7 | 295 600 zł | 5716 | pierwotny |
| 19.11.2020 | 12 | - | 3 | 79,8 | 354 519 zł | 4444 nietypowa cena | pierwotny |
| 21.09.2020 | 6 | 2 | 2 | 43 | 269 000 zł | 6257 | pierwotny |
| 18.09.2020 | 11 | 2 | 2 | 43,1 | 270 360 zł | 6277 | pierwotny |
| 14.07.2020 | 10 | 2 | 2 | 36,4 | 232 800 zł | 6392 | pierwotny |
| 17.06.2020 | 7 | 2 | 2 | 36,4 | 229 768 zł | 6318 | pierwotny |
| 10.06.2020 | 3 | 1 | 4 | 68,7 | 354 790 zł | 5166 | pierwotny |
| 29.05.2020 | 4 | 1 | 4 | 68,8 | 329 600 zł | 4793 nietypowa cena | pierwotny |
| 28.01.2020 | 8 | 2 | 3 | 51,8 | 300 302 zł | 5800 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,3% - o tyle mediana budynku (5927 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 253 zł/m² z 221 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-0,1% r/r11 313 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 328 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Stężycka 91 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Połczyńska 512 akty notarialne
- Połczyńska 493 akty notarialne
- Stężycka 8915 aktów notarialnych
- Stężycka 9314 aktów notarialnych
- Połczyńska 533 akty notarialne
- Połczyńska 755 aktów notarialnych
- Połczyńska 474 akty notarialne
- Stężycka 9521 aktów notarialnych
- Stężycka 9914 aktów notarialnych
- Połczyńska 553 akty notarialne
- Połczyńska 735 aktów notarialnych
- Połczyńska 454 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 296 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stężycka 91, Gdańsk?
- 5927 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2015-2023. Najniższa cena wyniosła 3610 zł/m², najwyższa 11 273 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stężycka 91, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 47,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5927 zł/m², a okolicy 11 253 zł/m² (221 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stężycka 91, Gdańsk?
- 27 kwietnia 2023 - lokal 7 o powierzchni 36,4 m², 2. piętro, za 410 000 zł, czyli 11 273 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.