Władysława Cieszyńskiego 44, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8101 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Władysława Cieszyńskiego 44, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,6 m² i kosztowało 395 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 706 zł/m² (82 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,8% taniej niż okolica.
Osiedle Chełm: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Władysława Cieszyńskiego 44 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8101 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Władysława Cieszyńskiego 44?
13 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 17 grudnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | 36 | 3 | 4 | 60,4 | 660 000 zł | 10 927 | wtórny |
| 28.05.2025 | 3 | 3 | 3 | 47,9 | 650 000 zł | 13 570 | wtórny |
| 27.05.2024 | 27 | 2 | 2 | 35,3 | 390 000 zł | 11 048 | wtórny |
| 16.10.2023 | 4 | 5 | 3 | 49,2 | 450 000 zł | 9146 | wtórny |
| 21.03.2023 | 19 | 2 | 5 | 72,4 | 595 000 zł | 8218 | wtórny |
| 28.09.2020 | 10 | 5 | 3 | 47,9 | 399 000 zł | 8330 | wtórny |
| 27.07.2020 | 23 | 5 | 4 | 60,4 | 420 000 zł | 6954 | wtórny |
| 02.07.2020 | 1 | 4 | 3 | 47,6 | 380 000 zł | 7983 | wtórny |
| 20.11.2019 | 10 | 5 | 3 | 47,9 | 150 000 zł | 3132 nietypowa cena | wtórny |
| 08.11.2019 | 12 | 4 | 3 | 47,9 | 330 000 zł | 6889 | wtórny |
| 11.08.2017 | 34 | 5 | 2 | 35,3 | 215 000 zł | 6091 | wtórny |
| 26.08.2011 | 14 | 1 | 5 | 72,4 | 290 000 zł | 4006 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,8% - o tyle mediana budynku (8101 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 706 zł/m² z 82 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12,9% r/r11 725 zł/m² w IV kw. 2024 wobec 10 388 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Władysława Cieszyńskiego 44 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Władysława Cieszyńskiego 507 aktów notarialnych
- prof. Kazimierza Kopeckiego 716 aktów notarialnych
- Władysława Cieszyńskiego 525 aktów notarialnych
- prof. Kazimierza Kopeckiego 911 aktów notarialnych
- Władysława Cieszyńskiego 546 aktów notarialnych
- prof. Kazimierza Kopeckiego 45 aktów notarialnych
- Władysława Cieszyńskiego 5810 aktów notarialnych
- prof. Józefa Więckowskiego 614 aktów notarialnych
- Władysława Cieszyńskiego 566 aktów notarialnych
- prof. Kazimierza Kopeckiego 117 aktów notarialnych
- prof. Stanisława Szpora 119 aktów notarialnych
- prof. Kazimierza Kopeckiego 22 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 395 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Władysława Cieszyńskiego 44, Gdańsk?
- 8101 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 4006 zł/m², najwyższa 13 570 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Władysława Cieszyńskiego 44, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 30,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8101 zł/m², a okolicy 11 706 zł/m² (82 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Władysława Cieszyńskiego 44, Gdańsk?
- 17 grudnia 2025 - lokal 36 o powierzchni 60,4 m², 3. piętro, za 660 000 zł, czyli 10 927 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.