Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Bytkowska 103C, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych

9002 zł/m² to mediana ceny z 24 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bytkowska 103C, Katowice z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,8 m² i kosztowało 327 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 000 zł/m² (257 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²9002 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -10%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne24 3 od dewelopera, 21 z rynku wtórnego
Typowa cena327 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż39,8 m²mediana powierzchni
Okres2021-2026od 4 lutego 2021 do 3 czerwca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

24 akty notarialne spod adresu Bytkowska 103C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×P123456

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena
Akty bez podanego piętra (4)

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

9002 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
0500010 00015 000202120222023202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Bytkowska 103C?

24 akty notarialne z lat 2021-2026, najnowszy z 3 czerwca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
03.06.20261716239,6480 000 zł12 127 wtórny
23.02.20261351353,1610 000 zł11 490 wtórny
10.02.20261061239,7510 000 zł12 840 wtórny
02.01.20261804236,8460 500 zł12 507 wtórny
10.10.2024826234,3400 000 zł11 669 wtórny
03.10.2024292460,3700 000 zł11 614 wtórny
08.08.2024333352,8499 998 zł9468 wtórny
20.12.2023363239,9440 999 zł11 053 wtórny
07.09.20232022352,9549 999 zł10 391 wtórny
18.01.2023252238338 200 zł8900 wtórny
07.10.20221134353287 400 zł5423 wtórny
03.08.20222306223,3170 000 zł7293 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-10% - o tyle mediana budynku (9002 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 000 zł/m² z 257 aktów notarialnych).

Ten budynek9002 zł/m²24 akty notarialne
Cała ulica Bytkowska11 018 zł/m²138 aktów notarialnychbudynek -18,3%
Okolica do 1 km10 000 zł/m²257 aktów notarialnychbudynek -10%
Całe miasto Katowice9896 zł/m²3846 aktów notarialnychbudynek -9%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+31,2% r/r

9886 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7534 zł/m² rok wcześniej.

7201786285239185984610 507IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 327 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bytkowska 103C, Katowice?
9002 zł/m² to mediana z 24 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 5423 zł/m², najwyższa 12 840 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Bytkowska 103C, Katowice są droższe niż w okolicy?
10% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9002 zł/m², a okolicy 10 000 zł/m² (257 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bytkowska 103C, Katowice?
3 czerwca 2026 - lokal 171 o powierzchni 39,6 m², 6. piętro, za 480 000 zł, czyli 12 127 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.