Piotrowicka 91, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6705 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Piotrowicka 91, Katowice z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59 m² i kosztowało 400 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8243 zł/m² (175 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Piotrowicka 91: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6705 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piotrowicka 91?
9 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 1 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2025 | 17 | 4 | 3 | 70,5 | 770 000 zł | 10 924 | wtórny |
| 29.07.2024 | 17 | 4 | 3 | 70,5 | 770 000 zł | 10 924 | wtórny |
| 05.11.2021 | 9 | - | 2 | 50,8 | 375 000 zł | 7382 | wtórny |
| 05.02.2020 | 5 | - | 2 | 48,5 | 300 000 zł | 6189 | wtórny |
| 15.07.2019 | 2 | 1 | 2 | 48,5 | 325 000 zł | 6705 | wtórny |
| 20.12.2018 | 15 | - | 2 | 59 | 406 000 zł | 6884 | wtórny |
| 28.09.2018 | 2 | 1 | 2 | 48,5 | 317 000 zł | 6540 | wtórny |
| 19.10.2017 | 20 | - | 3 | 70,5 | 400 000 zł | 5675 | wtórny |
| 19.04.2016 | 6 | - | 4 | 86,3 | 409 000 zł | 4738 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,7% - o tyle mediana budynku (6705 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8243 zł/m² z 175 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-24,6% r/r6785 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9003 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Piotrowicka 939 aktów notarialnych
- Piotrowicka 93a6 aktów notarialnych
- Piotrowicka 9510 aktów notarialnych
- Piotrowicka 95a9 aktów notarialnych
- Piotrowicka 976 aktów notarialnych
- Biskupa Tadeusza Szurmana 28 aktów notarialnych
- Biskupa Tadeusza Szurmana 410 aktów notarialnych
- ul. Piotrowicka 97a8 aktów notarialnych
- Piotrowicka 998 aktów notarialnych
- Piotrowicka 99a6 aktów notarialnych
- Biskupa Tadeusza Szurmana 69 aktów notarialnych
- Piotrowicka 10115 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 400 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piotrowicka 91, Katowice?
- 6705 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 4738 zł/m², najwyższa 10 924 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piotrowicka 91, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 18,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6705 zł/m², a okolicy 8243 zł/m² (175 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piotrowicka 91, Katowice?
- 1 kwietnia 2025 - lokal 17 o powierzchni 70,5 m², 4. piętro, za 770 000 zł, czyli 10 924 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.