Piotrowicka 95, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8969 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Piotrowicka 95, Katowice z lat 2015-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59 m² i kosztowało 483 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8326 zł/m² (170 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +7,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Piotrowicka 95 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8969 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piotrowicka 95?
10 aktów notarialnych z lat 2015-2026, najnowszy z 9 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 4 | 2 | 2 | 58,1 | 610 000 zł | 10 494 | wtórny |
| 17.01.2025 | 25 | 4 | 2 | 59 | 600 000 zł | 10 173 | wtórny |
| 14.11.2024 | 6 | 2 | 4 | 85,3 | 950 000 zł | 11 132 | wtórny |
| 20.11.2023 | 26 | 4 | 3 | 69,7 | 807 000 zł | 11 575 | wtórny |
| 24.11.2022 | 32 | 2 | 2 | 48,5 | 475 000 zł | 9800 | wtórny |
| 20.07.2021 | 12 | 3 | 4 | 79,8 | 485 000 zł | 6075 | wtórny |
| 04.01.2021 | 18 | 5 | 2 | 59 | 480 000 zł | 8138 | wtórny |
| 04.12.2019 | 8 | - | 2 | 48,5 | 320 000 zł | 6599 | wtórny |
| 29.06.2018 | 19 | 5 | 2 | 59 | 380 000 zł | 6443 | wtórny |
| 15.10.2015 | 31 | - | 2 | 43,2 | 180 000 zł | 4166 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+7,7% - o tyle mediana budynku (8969 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8326 zł/m² z 170 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-23,7% r/r6917 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9071 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Piotrowicka 939 aktów notarialnych
- Piotrowicka 976 aktów notarialnych
- Piotrowicka 95a9 aktów notarialnych
- ul. Piotrowicka 97a8 aktów notarialnych
- Piotrowicka 919 aktów notarialnych
- Piotrowicka 93a6 aktów notarialnych
- Piotrowicka 998 aktów notarialnych
- Piotrowicka 99a6 aktów notarialnych
- Piotrowicka 10115 aktów notarialnych
- Biskupa Tadeusza Szurmana 410 aktów notarialnych
- Piotrowicka 101a7 aktów notarialnych
- Biskupa Tadeusza Szurmana 28 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 483 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piotrowicka 95, Katowice?
- 8969 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2015-2026. Najniższa cena wyniosła 4166 zł/m², najwyższa 11 575 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piotrowicka 95, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 7,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8969 zł/m², a okolicy 8326 zł/m² (170 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piotrowicka 95, Katowice?
- 9 stycznia 2026 - lokal 4 o powierzchni 58,1 m², 2. piętro, za 610 000 zł, czyli 10 494 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.