Piotrowicka 95a, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7290 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Piotrowicka 95a, Katowice z lat 2015-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 69,4 m² i kosztowało 511 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8480 zł/m² (179 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Piotrowicka 95a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7290 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piotrowicka 95a?
9 aktów notarialnych z lat 2015-2026, najnowszy z 20 sierpnia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 30 | 5 | 2 | 59 | 720 000 zł | 12 208 | wtórny |
| 29.03.2023 | 38 | 3 | 2 | 43,2 | 440 000 zł | 10 183 | wtórny |
| 22.11.2022 | 22 | 5 | 2 | 59 | 511 920 zł | 8680 | wtórny |
| 19.05.2021 | 42 | 3 | 4 | 79,9 | 287 000 zł | 3591 | wtórny |
| 26.11.2019 | 5 | 2 | 2 | 48,5 | 355 000 zł | 7324 | wtórny |
| 21.11.2019 | 42 | - | 4 | 79,9 | 580 000 zł | 7256 | wtórny |
| 23.08.2018 | 34 | 3 | 4 | 79,8 | 510 000 zł | 6388 | wtórny |
| 29.11.2017 | 37 | - | 4 | 85,4 | 515 000 zł | 6034 | wtórny |
| 02.09.2015 | 30 | - | 2 | 59 | 395 000 zł | 6697 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14% - o tyle mediana budynku (7290 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8480 zł/m² z 179 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-24,1% r/r6939 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9138 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Piotrowicka 93a6 aktów notarialnych
- ul. Piotrowicka 97a8 aktów notarialnych
- Piotrowicka 9510 aktów notarialnych
- Piotrowicka 939 aktów notarialnych
- Piotrowicka 976 aktów notarialnych
- Piotrowicka 99a6 aktów notarialnych
- Piotrowicka 919 aktów notarialnych
- Piotrowicka 998 aktów notarialnych
- Piotrowicka 101a7 aktów notarialnych
- Piotrowicka 10115 aktów notarialnych
- Biskupa Tadeusza Szurmana 410 aktów notarialnych
- Biskupa Tadeusza Szurmana 28 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 511 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piotrowicka 95a, Katowice?
- 7290 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2015-2026. Najniższa cena wyniosła 3591 zł/m², najwyższa 12 208 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piotrowicka 95a, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 14% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7290 zł/m², a okolicy 8480 zł/m² (179 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piotrowicka 95a, Katowice?
- 20 sierpnia 2026 - lokal 30 o powierzchni 59 m², 5. piętro, za 720 000 zł, czyli 12 208 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.