Piotrowicka 97, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7672 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Piotrowicka 97, Katowice z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,6 m² i kosztowało 503 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8453 zł/m² (169 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Piotrowicka 97 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7672 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piotrowicka 97?
6 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 18 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | 98 | 3 | 2 | 43,2 | 600 000 zł | 13 886 | wtórny |
| 26.04.2023 | 12 | 3 | 3 | 79,8 | 750 000 zł | 9394 | wtórny |
| 03.09.2021 | 27 | 4 | 2 | 59 | 480 000 zł | 8138 | wtórny |
| 28.11.2019 | 13 | - | 4 | 73,1 | 526 500 zł | 7205 | wtórny |
| 11.07.2019 | 34 | - | 2 | 48,5 | 340 000 zł | 7015 | wtórny |
| 04.05.2016 | 4 | - | 2 | 58,1 | 274 000 zł | 4714 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,2% - o tyle mediana budynku (7672 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8453 zł/m² z 169 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-24,1% r/r6939 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9138 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Piotrowicka 998 aktów notarialnych
- Piotrowicka 9510 aktów notarialnych
- ul. Piotrowicka 97a8 aktów notarialnych
- Piotrowicka 10115 aktów notarialnych
- Piotrowicka 99a6 aktów notarialnych
- Piotrowicka 939 aktów notarialnych
- Piotrowicka 95a9 aktów notarialnych
- Piotrowicka 101a7 aktów notarialnych
- Piotrowicka 93a6 aktów notarialnych
- Piotrowicka 919 aktów notarialnych
- Biskupa Tadeusza Szurmana 410 aktów notarialnych
- Biskupa Tadeusza Szurmana 28 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 503 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piotrowicka 97, Katowice?
- 7672 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 4714 zł/m², najwyższa 13 886 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piotrowicka 97, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 9,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7672 zł/m², a okolicy 8453 zł/m² (169 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piotrowicka 97, Katowice?
- 18 lutego 2026 - lokal 98 o powierzchni 43,2 m², 3. piętro, za 600 000 zł, czyli 13 886 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.