Świętej Anny 8, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3597 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Świętej Anny 8, Katowice z lat 2016-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 73,3 m² i kosztowało 262 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6844 zł/m² (99 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,4% taniej niż okolica.
Osiedle Nikiszowiec: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Świętej Anny 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3597 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Świętej Anny 8?
6 aktów notarialnych z lat 2016-2022, najnowszy z 29 sierpnia 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2022 | 12 | 2 | 4 | 81 | 405 000 zł | 4999 | wtórny |
| 05.07.2022 | 14 | 1 | 2 | 37,6 | 261 000 zł | 6938 | wtórny |
| 10.05.2022 | 12 | 2 | 4 | 81 | 325 000 zł | 4011 | wtórny |
| 23.07.2018 | 2 | - | 4 | 82,3 | 262 000 zł | 3183 | wtórny |
| 25.01.2018 | 7 | 2 | 3 | 65,2 | 170 000 zł | 2606 | wtórny |
| 12.05.2016 | 8 | 2 | 3 | 65,7 | 164 000 zł | 2498 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,4% - o tyle mediana budynku (3597 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6844 zł/m² z 99 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,2% r/r6630 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6423 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Świętej Anny 8 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Świętej Anny 111 akt notarialny
- Czechowa Antoniego 43 akty notarialne
- Świętej Anny 98 aktów notarialnych
- Czechowa Antoniego 61 akt notarialny
- Czechowa Antoniego 32 akty notarialne
- Świętej Anny 65 aktów notarialnych
- Czechowa Antoniego 56 aktów notarialnych
- Świętej Anny 1010 aktów notarialnych
- Świętej Anny 76 aktów notarialnych
- Świętej Anny 139 aktów notarialnych
- Czechowa Antoniego 23 akty notarialne
- Czechowa Antoniego 12 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 262 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Świętej Anny 8, Katowice?
- 3597 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2016-2022. Najniższa cena wyniosła 2498 zł/m², najwyższa 6938 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Świętej Anny 8, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 47,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3597 zł/m², a okolicy 6844 zł/m² (99 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9894 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Świętej Anny 8, Katowice?
- 29 sierpnia 2022 - lokal 12 o powierzchni 81 m², 2. piętro, za 405 000 zł, czyli 4999 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.