Gen. Władysława Sikorskiego 47, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 369 zł/m² to mediana ceny z 69 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 47, Katowice z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 65,8 m² i kosztowało 625 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 388 zł/m² (422 akty notarialne), więc budynek wypada o 16,3% taniej niż okolica.
Osiedle Dolina Trzech Stawów: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
69 aktów notarialnych spod adresu Gen. Władysława Sikorskiego 47 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 369 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 47?
69 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 24 czerwca 2026. 7 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | 176 | 7 | 3 | 67,7 | 1 500 000 zł | 22 147 nietypowa cena | wtórny |
| 19.06.2026 | 156 | 6 | 1 | 28,7 | 335 000 zł | 11 677 | wtórny |
| 27.11.2024 | 178 | 5 | 3 | 75,9 | 1 289 000 zł | 16 987 nietypowa cena | wtórny |
| 26.09.2024 | 212 | 9 | 3 | 139,2 | 1 905 080 zł | 13 686 | pierwotny |
| 24.09.2024 | 188 | 4 | 3 | 67,7 | 1 130 000 zł | 16 696 nietypowa cena | wtórny |
| 17.06.2024 | 206 | 7 | 2 | 46,5 | 625 000 zł | 13 432 | wtórny |
| 22.05.2024 | 184 | 9 | 4 | 121,9 | 2 740 000 zł | 22 477 nietypowa cena | wtórny |
| 22.05.2024 | 178 | 5 | 3 | 75,9 | 1 200 000 zł | 15 814 | wtórny |
| 30.04.2024 | 141 | 4 | 2 | 54,6 | 517 196 zł | 9474 | pierwotny |
| 19.04.2024 | 125 | 2 | 2 | 54,6 | 491 580 zł | 9000 | pierwotny |
| 19.04.2024 | 120 | 1 | 3 | 67,2 | 624 495 zł | 9300 | pierwotny |
| 19.04.2024 | 211 | 5 | 2 | 44,5 | 449 248 zł | 10 100 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,3% - o tyle mediana budynku (10 369 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 388 zł/m² z 422 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,9% r/r12 450 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 759 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Gen. Władysława Sikorskiego 47 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 625 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 47, Katowice?
- 10 369 zł/m² to mediana z 69 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 8800 zł/m², najwyższa 15 814 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 47, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 16,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 369 zł/m², a okolicy 12 388 zł/m² (422 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9894 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 47, Katowice?
- 24 czerwca 2026 - lokal 176 o powierzchni 67,7 m², 7. piętro, za 1 500 000 zł, czyli 22 147 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
69 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.