Kijowska 47, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4926 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kijowska 47, Katowice z lat 2015-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,9 m² i kosztowało 257 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9245 zł/m² (107 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,7% taniej niż okolica.
Osiedle Kokociniec: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Kijowska 47 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4926 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kijowska 47?
10 aktów notarialnych z lat 2015-2026, najnowszy z 12 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 60 | 11 | 4 | 57,1 | 545 000 zł | 9541 | wtórny |
| 01.04.2026 | 51 | 10 | 3 | 50,2 | 280 000 zł | 5574 | wtórny |
| 27.02.2026 | 60 | 11 | 4 | 57,1 | 354 000 zł | 6197 | wtórny |
| 04.07.2022 | 13 | 3 | 4 | 63,8 | 370 000 zł | 5802 | wtórny |
| 01.10.2020 | 17 | - | 3 | 50,2 | 276 000 zł | 5495 | wtórny |
| 26.06.2019 | 21 | 4 | 3 | 54,6 | 238 000 zł | 4356 | wtórny |
| 11.06.2019 | 23 | - | 3 | 50,2 | 170 000 zł | 3384 | wtórny |
| 06.10.2016 | 13 | 3 | 4 | 63,8 | 199 000 zł | 3121 | wtórny |
| 29.09.2016 | 57 | 10 | 3 | 54,6 | 215 000 zł | 3935 | wtórny |
| 09.02.2015 | 13 | - | 4 | 63,8 | 200 000 zł | 3136 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,7% - o tyle mediana budynku (4926 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9245 zł/m² z 107 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-13% r/r7979 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9169 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Kijowska 47 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 257 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kijowska 47, Katowice?
- 4926 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2015-2026. Najniższa cena wyniosła 3121 zł/m², najwyższa 9541 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kijowska 47, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 46,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4926 zł/m², a okolicy 9245 zł/m² (107 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9894 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kijowska 47, Katowice?
- 12 sierpnia 2026 - lokal 60 o powierzchni 57,1 m², 11. piętro, za 545 000 zł, czyli 9541 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.