Meteorologów 45, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8900 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Meteorologów 45, Katowice z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61 m² i kosztowało 484 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 534 zł/m² (450 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 22,8% taniej niż okolica.
Osiedle Karbowa: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
30 aktów notarialnych spod adresu Meteorologów 45 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8900 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Meteorologów 45?
30 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 10 maja 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.05.2024 | 102 | 3 | 3 | 61,1 | 672 210 zł | 11 000 | wtórny |
| 14.03.2024 | 7 | 1 | 3 | 63,1 | 608 873 zł | 9654 | pierwotny |
| 19.02.2024 | 99 | 4 | 4 | 108,2 | 1 038 000 zł | 9597 | wtórny |
| 11.07.2023 | 106 | 2 | 3 | 71,2 | 509 000 zł | 7154 | pierwotny |
| 11.07.2023 | 99 | 4 | 4 | 108,2 | 865 232 zł | 8000 | pierwotny |
| 07.07.2023 | 105 | 2 | 2 | 40,9 | 341 567 zł | 8345 | pierwotny |
| 06.07.2023 | 113 | 1 | 1 | 32,9 | 338 354 zł | 10 300 | pierwotny |
| 28.06.2023 | 93 | 2 | 2 | 38,2 | 343 786 zł | 9000 | pierwotny |
| 26.06.2023 | 102 | 3 | 3 | 61,1 | 458 296 zł | 7500 | pierwotny |
| 21.06.2023 | 38 | 1 | 1 | 40,7 | 365 881 zł | 8999 | pierwotny |
| 20.06.2023 | 53 | 4 | 4 | 79,1 | 561 888 zł | 7100 | pierwotny |
| 20.06.2023 | 27 | 2 | 3 | 79,1 | 585 501 zł | 7400 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22,8% - o tyle mediana budynku (8900 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 534 zł/m² z 450 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+17,1% r/r11 707 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 000 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Meteorologów 45 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Meteorologów 4723 akty notarialne
- Meteorologów 4345 aktów notarialnych
- Meteorologów 4918 aktów notarialnych
- Meteorologów 4121 aktów notarialnych
- Ceglana 6823 akty notarialne
- Meteorologów 3921 aktów notarialnych
- Ceglana 7019 aktów notarialnych
- Ceglana 7254 akty notarialne
- Ceglana 6685 aktów notarialnych
- Meteorologów 3752 akty notarialne
- Ceglana 7423 akty notarialne
- Ceglana 7630 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 484 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Meteorologów 45, Katowice?
- 8900 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 7100 zł/m², najwyższa 11 000 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Meteorologów 45, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 22,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8900 zł/m², a okolicy 11 534 zł/m² (450 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9894 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Meteorologów 45, Katowice?
- 10 maja 2024 - lokal 102 o powierzchni 61,1 m², 3. piętro, za 672 210 zł, czyli 11 000 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.