Władysława Grabskiego 26, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 726 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Władysława Grabskiego 26, Katowice z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58 m² i kosztowało 654 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7113 zł/m² (43 akty notarialne), więc budynek wypada o 50,8% drożej niż okolica.
Osiedle Załęże: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +50,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Władysława Grabskiego 26 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 726 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Władysława Grabskiego 26?
14 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 20 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 27 | 4 | 4 | 71,5 | 771 400 zł | 10 789 | pierwotny |
| 19.08.2026 | 46 | 7 | 4 | 86,9 | 926 245 zł | 10 662 | pierwotny |
| 19.08.2026 | 20 | 3 | 4 | 71,4 | 726 890 zł | 10 181 | pierwotny |
| 10.08.2026 | 9 | 2 | 3 | 56,6 | 599 045 zł | 10 589 | pierwotny |
| 05.08.2026 | 31 | 5 | 2 | 41 | 443 522 zł | 10 815 | pierwotny |
| 03.08.2026 | 13 | 2 | 4 | 71,2 | 725 515 zł | 10 197 | pierwotny |
| 03.08.2026 | 50 | 8 | 4 | 83,9 | 1 031 220 zł | 12 293 | pierwotny |
| 31.07.2026 | 6 | 1 | 3 | 53,8 | 542 800 zł | 10 097 | pierwotny |
| 31.07.2026 | 2 | 1 | 2 | 40,2 | 406 550 zł | 10 123 | pierwotny |
| 30.07.2026 | 23 | 4 | 3 | 57,7 | 640 827 zł | 11 106 | pierwotny |
| 29.07.2026 | 37 | 6 | 3 | 57,7 | 654 065 zł | 11 332 | pierwotny |
| 29.07.2026 | 11 | 2 | 3 | 63,4 | 653 764 zł | 10 308 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+50,8% - o tyle mediana budynku (10 726 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7113 zł/m² z 43 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,3% r/r7414 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6845 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
65 mieszkań jest w cenniku inwestycji Grabskiego Park (Grabskiego Park Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością). Mediana ceny ofertowej to 11 000 zł/m², czyli +2,6% względem mediany z 14 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (10 726 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Władysława Grabskiego 26 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 654 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Władysława Grabskiego 26, Katowice?
- 10 726 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 10 097 zł/m², najwyższa 12 293 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Władysława Grabskiego 26, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 50,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 726 zł/m², a okolicy 7113 zł/m² (43 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9894 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Władysława Grabskiego 26, Katowice?
- 20 sierpnia 2026 - lokal 27 o powierzchni 71,5 m², 4. piętro, za 771 400 zł, czyli 10 789 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.