Wojciecha 45a, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4324 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wojciecha 45a, Katowice z lat 2015-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,8 m² i kosztowało 185 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7225 zł/m² (81 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,2% taniej niż okolica.
Osiedle Giszowiec: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Wojciecha 45a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4324 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wojciecha 45a?
12 aktów notarialnych z lat 2015-2026, najnowszy z 24 czerwca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | 38 | 8 | 4 | 53,6 | 445 000 zł | 8305 | wtórny |
| 16.11.2022 | 37 | 4 | 3 | 42,8 | 90 000 zł | 2104 nietypowa cena | wtórny |
| 21.12.2021 | 24 | 8 | 4 | 53,6 | 300 000 zł | 5599 | wtórny |
| 26.08.2021 | 33 | 9 | 3 | 42,8 | 185 000 zł | 4324 | wtórny |
| 17.06.2021 | 33 | - | 3 | 42,8 | 150 000 zł | 3506 | wtórny |
| 10.02.2021 | 3 | 1 | 3 | 42,5 | 225 000 zł | 5298 | wtórny |
| 25.05.2020 | 31 | 11 | 3 | 48,1 | 210 000 zł | 4370 | wtórny |
| 05.11.2019 | 3 | - | 3 | 42,5 | 200 000 zł | 4709 | wtórny |
| 26.04.2018 | 23 | 8 | 2 | 31,7 | 90 000 zł | 2837 | wtórny |
| 13.11.2017 | 28 | 10 | 3 | 42,8 | 160 000 zł | 3740 | wtórny |
| 16.03.2017 | 16 | 6 | 3 | 42,8 | 168 000 zł | 3927 | wtórny |
| 17.12.2015 | 32 | 11 | 4 | 53,6 | 140 000 zł | 2613 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,2% - o tyle mediana budynku (4324 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7225 zł/m² z 81 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,3% r/r7225 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7200 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Wojciecha 45a w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Wojciecha 451 akt notarialny
- Wojciecha 45b4 akty notarialne
- Wojciecha 45c1 akt notarialny
- Wojciecha 45d6 aktów notarialnych
- Wojciecha 455 aktów notarialnych
- Wojciecha 45c1 akt notarialny
- Wojciecha 45d2 akty notarialne
- Wojciecha 534 akty notarialne
- Wojciecha 53b7 aktów notarialnych
- Wojciecha 53a1 akt notarialny
- Wojciecha 47a8 aktów notarialnych
- Wojciecha 474 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 185 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wojciecha 45a, Katowice?
- 4324 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2015-2026. Najniższa cena wyniosła 2613 zł/m², najwyższa 8305 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wojciecha 45a, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 40,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4324 zł/m², a okolicy 7225 zł/m² (81 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9894 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wojciecha 45a, Katowice?
- 24 czerwca 2026 - lokal 38 o powierzchni 53,6 m², 8. piętro, za 445 000 zł, czyli 8305 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.