Grzegórzecka 77, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 597 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Grzegórzecka 77, Kraków z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,8 m² i kosztowało 759 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 468 zł/m² (445 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,5% taniej niż okolica.
Dzielnica Śródmieście: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Grzegórzecka 77 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 597 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Grzegórzecka 77?
17 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 26 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | 31 | 6 | 2 | 31,2 | 630 000 zł | 20 192 | wtórny |
| 28.08.2024 | 33 | 1 | 3 | 41,5 | 789 000 zł | 19 012 | pierwotny |
| 26.08.2024 | 39 | 1 | 2 | 39,6 | 762 500 zł | 19 260 | wtórny |
| 21.08.2024 | 42 | 4 | 4 | 65,9 | 1 290 000 zł | 19 581 | pierwotny |
| 31.07.2024 | 41 | 7 | 2 | 37 | 705 000 zł | 19 054 | wtórny |
| 08.07.2024 | 156 | 5 | 2 | 38,7 | 759 000 zł | 19 617 | wtórny |
| 04.06.2024 | 143 | 3 | 2 | 40,8 | 800 000 zł | 19 598 | wtórny |
| 22.05.2024 | 59 | 6 | 2 | 42,2 | 785 000 zł | 18 597 | wtórny |
| 22.12.2023 | 78 | 6 | 3 | 48,4 | 800 000 zł | 16 532 | wtórny |
| 28.07.2023 | 41 | 7 | 2 | 37 | 690 000 zł | 18 649 | wtórny |
| 20.03.2023 | 158 | 6 | 3 | 59,5 | 1 060 000 zł | 17 818 | wtórny |
| 09.01.2023 | 95 | 3 | 2 | 37,6 | 635 000 zł | 16 875 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4,5% - o tyle mediana budynku (18 597 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 468 zł/m² z 445 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+20,4% r/r20 470 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 000 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Grzegórzecka 77 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Grzegórzecka 731 akt notarialny
- Grzegórzecka 77A11 aktów notarialnych
- Grzegórzecka 741 akt notarialny
- Grzegórzecka 76B4 akty notarialne
- Grzegórzecka 79D92 akty notarialne
- Grzegórzecka 724 akty notarialne
- Grzegórzecka 79E5 aktów notarialnych
- Grzegórzecka 76A3 akty notarialne
- Grzegórzecka 77B10 aktów notarialnych
- Grzegórzecka 73B1 akt notarialny
- Stefana Bobrowskiego 28 aktów notarialnych
- Grzegórzecka 79C122 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 759 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Grzegórzecka 77, Kraków?
- 18 597 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 11 964 zł/m², najwyższa 20 192 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Grzegórzecka 77, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 4,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 597 zł/m², a okolicy 19 468 zł/m² (445 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 897 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Grzegórzecka 77, Kraków?
- 26 maja 2026 - lokal 31 o powierzchni 31,2 m², 6. piętro, za 630 000 zł, czyli 20 192 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.