Karola Bunscha 17, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9153 zł/m² to mediana ceny z 63 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Karola Bunscha 17, Kraków z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,8 m² i kosztowało 482 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 908 zł/m² (431 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,6% taniej niż okolica.
Dzielnica Podgórze: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
63 akty notarialne spod adresu Karola Bunscha 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9153 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Karola Bunscha 17?
63 akty notarialne z lat 2021-2026, najnowszy z 28 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | 6 | 1 | 2 | 40,4 | 632 000 zł | 15 644 | pierwotny |
| 22.06.2026 | 8 | 1 | 2 | 41,4 | 770 000 zł | 18 581 | wtórny |
| 02.02.2024 | 38 | 4 | 2 | 41,4 | 700 000 zł | 16 908 | wtórny |
| 10.08.2022 | 10 | 1 | 3 | 52 | 467 460 zł | 8984 | pierwotny |
| 21.02.2022 | 22 | 3 | 2 | 46,8 | 624 957 zł | 13 362 | wtórny |
| 16.02.2022 | 23 | 3 | 3 | 53,9 | 469 636 zł | 8720 | pierwotny |
| 11.02.2022 | 3 | 1 | 3 | 55 | 508 750 zł | 9258 | pierwotny |
| 31.08.2021 | 39 | 4 | 2 | 41,5 | 450 000 zł | 10 849 | pierwotny |
| 25.08.2021 | 9 | 1 | 2 | 41,7 | 333 200 zł | 8000 | pierwotny |
| 24.08.2021 | 42 | 5 | 2 | 46,7 | 443 440 zł | 9500 | pierwotny |
| 05.08.2021 | 13 | 2 | 3 | 56,8 | 481 887 zł | 8491 | pierwotny |
| 05.08.2021 | 4 | 1 | 3 | 62,9 | 562 490 zł | 8937 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,6% - o tyle mediana budynku (9153 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 908 zł/m² z 431 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,3% r/r14 979 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 334 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Karola Bunscha 17 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Karola Bunscha 17A62 akty notarialne
- Karola Bunscha 2293 akty notarialne
- Czerwone Maki 45B65 aktów notarialnych
- Karola Bunscha 2092 akty notarialne
- Jana Kantego Federowicza 991 aktów notarialnych
- Czerwone Maki 45A86 aktów notarialnych
- Kraków 45A1 akt notarialny
- Czerwone Maki 49C80 aktów notarialnych
- Karola Bunscha 2479 aktów notarialnych
- Czerwone Maki 49B29 aktów notarialnych
- Jana Kantego Federowicza 199 aktów notarialnych
- Karola Bunscha 14C53 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 482 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Karola Bunscha 17, Kraków?
- 9153 zł/m² to mediana z 63 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 7875 zł/m², najwyższa 18 581 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Karola Bunscha 17, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 38,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9153 zł/m², a okolicy 14 908 zł/m² (431 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 897 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Karola Bunscha 17, Kraków?
- 28 lipca 2026 - lokal 6 o powierzchni 40,4 m², 1. piętro, za 632 000 zł, czyli 15 644 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
63 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.