os. Kalinowe 23, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 272 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. Kalinowe 23, Kraków z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,1 m² i kosztowało 349 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 660 zł/m² (247 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,9% taniej niż okolica.
Dzielnica Nowa Huta: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu os. Kalinowe 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 272 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. Kalinowe 23?
15 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 8 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | 6 | 5 | 3 | 36 | 430 000 zł | 11 941 | wtórny |
| 25.05.2026 | 149 | 8 | 3 | 36,1 | 460 000 zł | 12 742 | wtórny |
| 05.09.2025 | 124 | 7 | 1 | 23,8 | 328 000 zł | 13 793 | wtórny |
| 07.07.2025 | 85 | 5 | 3 | 36,1 | 510 000 zł | 14 127 | wtórny |
| 04.07.2024 | 109 | 6 | 3 | 36 | 500 000 zł | 13 881 | wtórny |
| 17.01.2024 | 91 | 5 | 2 | 23,9 | 349 000 zł | 14 627 | wtórny |
| 24.10.2023 | 15 | - | 3 | 36,1 | 469 000 zł | 12 981 | wtórny |
| 19.07.2023 | 91 | 5 | 2 | 23,9 | 225 000 zł | 9430 | wtórny |
| 17.05.2023 | 15 | 10 | 3 | 36,1 | 249 954 zł | 6918 | wtórny |
| 29.03.2023 | 16 | 11 | 3 | 36,1 | 344 000 zł | 9519 | wtórny |
| 21.04.2022 | 132 | 7 | 3 | 36,1 | 290 000 zł | 8031 | wtórny |
| 15.12.2021 | 130 | 7 | 3 | 36,1 | 370 000 zł | 10 264 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,9% - o tyle mediana budynku (10 272 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 660 zł/m² z 247 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-9,5% r/r11 794 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 028 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek os. Kalinowe 23 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- os. Kalinowe 2214 aktów notarialnych
- os. Kalinowe 1510 aktów notarialnych
- os. Kalinowe 1410 aktów notarialnych
- os. Kalinowe 169 aktów notarialnych
- os. Kalinowe 2120 aktów notarialnych
- os. Kalinowe 138 aktów notarialnych
- os. Kombatantów 63 akty notarialne
- os. Kombatantów 710 aktów notarialnych
- os. Kombatantów 56 aktów notarialnych
- os. Kalinowe 2010 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 349 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. Kalinowe 23, Kraków?
- 10 272 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 6918 zł/m², najwyższa 14 627 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. Kalinowe 23, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 18,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 272 zł/m², a okolicy 12 660 zł/m² (247 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 897 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. Kalinowe 23, Kraków?
- 8 lipca 2026 - lokal 6 o powierzchni 36 m², 5. piętro, za 430 000 zł, czyli 11 941 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.