os. Piastów 63E, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 028 zł/m² to mediana ceny z 82 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. Piastów 63E, Kraków z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,7 m² i kosztowało 441 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 136 zł/m² (644 akty notarialne), więc budynek wypada o 16% taniej niż okolica.
Dzielnica Nowa Huta: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
82 akty notarialne spod adresu os. Piastów 63E na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 028 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. Piastów 63E?
82 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 21 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | 67 | 8 | 2 | 37,2 | 700 000 zł | 18 822 | wtórny |
| 17.04.2026 | 18 | 3 | 2 | 33,7 | 695 000 zł | 20 654 | wtórny |
| 16.09.2025 | 17 | 2 | 3 | 47,8 | 740 000 zł | 15 481 | wtórny |
| 15.07.2025 | 11 | 2 | 2 | 40,9 | 609 000 zł | 14 901 | wtórny |
| 12.06.2025 | 17 | 2 | 3 | 47,8 | 486 270 zł | 10 173 | pierwotny |
| 06.06.2025 | 72 | 9 | 2 | 41,8 | 461 228 zł | 11 042 | pierwotny |
| 15.05.2025 | 3 | 1 | 2 | 40,5 | 432 692 zł | 10 694 | pierwotny |
| 15.05.2025 | 48 | 6 | 2 | 41,6 | 463 912 zł | 11 162 | wtórny |
| 15.05.2025 | 48 | 6 | 2 | 41,6 | 453 912 zł | 10 922 | pierwotny |
| 08.05.2025 | 32 | 4 | 2 | 41,5 | 453 198 zł | 10 923 | pierwotny |
| 25.04.2025 | 51 | 6 | 2 | 33,7 | 436 690 zł | 12 970 | pierwotny |
| 24.04.2025 | 2 | 1 | 2 | 33,7 | 391 785 zł | 11 643 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16% - o tyle mediana budynku (11 028 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 136 zł/m² z 644 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+11% r/r13 867 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 491 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek os. Piastów 63E w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- os. Piastów 63D68 aktów notarialnych
- os. Piastów 63G79 aktów notarialnych
- os. Piastów 63F193 akty notarialne
- os. Piastów 578 aktów notarialnych
- os. Piastów 63H77 aktów notarialnych
- os. Piastów 586 aktów notarialnych
- os. Piastów 56B257 aktów notarialnych
- os. Piastów 563 akty notarialne
- os. Piastów 553 akty notarialne
- os. Piastów 63K80 aktów notarialnych
- os. Piastów 5411 aktów notarialnych
- os. Piastów 65136 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 441 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. Piastów 63E, Kraków?
- 11 028 zł/m² to mediana z 82 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 9040 zł/m², najwyższa 20 654 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. Piastów 63E, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 16% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 028 zł/m², a okolicy 13 136 zł/m² (644 akty notarialne). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 897 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. Piastów 63E, Kraków?
- 21 maja 2026 - lokal 67 o powierzchni 37,2 m², 8. piętro, za 700 000 zł, czyli 18 822 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
82 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.