Telimeny 36, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8869 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Telimeny 36, Kraków z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,3 m² i kosztowało 464 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 561 zł/m² (194 akty notarialne), więc budynek wypada o 29,4% taniej niż okolica.
Dzielnica Podgórze: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Telimeny 36 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8869 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Telimeny 36?
28 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 7 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.03.2024 | 25 | 4 | 4 | 69,8 | 970 000 zł | 13 897 | wtórny |
| 31.08.2023 | 11 | 2 | 2 | 37,6 | 559 000 zł | 14 863 | wtórny |
| 27.04.2023 | 9 | 2 | 2 | 37,5 | 539 000 zł | 14 373 | wtórny |
| 14.07.2022 | 10 | 1 | 2 | 34,8 | 312 042 zł | 8962 | pierwotny |
| 13.07.2022 | 19 | 3 | 3 | 49,7 | 427 840 zł | 8603 | pierwotny |
| 12.07.2022 | 3 | 1 | 2 | 50,8 | 429 503 zł | 8450 | pierwotny |
| 11.07.2022 | 2 | 1 | 3 | 57,1 | 475 068 zł | 8326 | pierwotny |
| 08.07.2022 | 12 | 2 | 3 | 49,6 | 466 744 zł | 9404 | pierwotny |
| 08.07.2022 | 16 | 3 | 2 | 37,8 | 339 960 zł | 8994 | pierwotny |
| 07.07.2022 | 11 | 2 | 2 | 37,6 | 334 641 zł | 8898 | pierwotny |
| 07.07.2022 | 9 | 2 | 2 | 37,5 | 333 750 zł | 8900 | pierwotny |
| 29.06.2022 | 15 | 3 | 2 | 50,2 | 444 087 zł | 8839 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,4% - o tyle mediana budynku (8869 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 561 zł/m² z 194 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,2% r/r13 255 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 281 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Telimeny 36 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 464 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Telimeny 36, Kraków?
- 8869 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 8262 zł/m², najwyższa 14 863 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Telimeny 36, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 29,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8869 zł/m², a okolicy 12 561 zł/m² (194 akty notarialne). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 897 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Telimeny 36, Kraków?
- 7 marca 2024 - lokal 25 o powierzchni 69,8 m², 4. piętro, za 970 000 zł, czyli 13 897 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.