WROCŁAWSKA 53F, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8750 zł/m² to mediana ceny z 72 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem WROCŁAWSKA 53F, KRAKÓW z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,3 m² i kosztowało 403 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 749 zł/m² (492 akty notarialne), więc budynek wypada o 47,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
72 akty notarialne spod adresu WROCŁAWSKA 53F na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8750 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem WROCŁAWSKA 53F?
72 akty notarialne z lat 2020-2025, najnowszy z 6 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | 41 | 5 | 3 | 52,8 | 1 045 000 zł | 19 799 | wtórny |
| 18.10.2023 | 10 | 4 | 3 | 52,6 | 900 000 zł | 17 110 | wtórny |
| 25.01.2023 | 27 | 2 | 3 | 60,7 | 529 288 zł | 8721 | wtórny |
| 17.11.2022 | 6 | 2 | 3 | 66,4 | 579 606 zł | 8724 | wtórny |
| 08.01.2022 | 70 | 4 | 3 | 53 | 839 370 zł | 15 849 | wtórny |
| 28.09.2021 | 25 | 1 | 2 | 45,9 | 520 000 zł | 11 331 | pierwotny |
| 21.12.2020 | 76 | 6 | 2 | 39,1 | 349 709 zł | 8955 | pierwotny |
| 01.12.2020 | 27 | 2 | 3 | 60,7 | 529 288 zł | 8721 | pierwotny |
| 01.12.2020 | 6 | 2 | 3 | 66,4 | 579 606 zł | 8724 | pierwotny |
| 19.11.2020 | 37 | 4 | 3 | 60,5 | 532 496 zł | 8805 | pierwotny |
| 10.11.2020 | 15 | 5 | 3 | 66,5 | 570 497 zł | 8574 | pierwotny |
| 05.11.2020 | 21 | 7 | 3 | 66,5 | 576 891 zł | 8674 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,8% - o tyle mediana budynku (8750 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 749 zł/m² z 492 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+1,8% r/r17 359 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 048 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- WROCŁAWSKA 53L111 aktów notarialnych
- WROCŁAWSKA 53C9 aktów notarialnych
- WROCŁAWSKA 53E20 aktów notarialnych
- WROCŁAWSKA 53G195 aktów notarialnych
- WROCŁAWSKA 53K101 aktów notarialnych
- WROCŁAWSKA 53M164 akty notarialne
- WROCŁAWSKA 53D7 aktów notarialnych
- WROCŁAWSKA 53B42 akty notarialne
- WROCŁAWSKA 53A17 aktów notarialnych
- WROCŁAWSKA 5311 aktów notarialnych
- POZNAŃSKA 721 aktów notarialnych
- WROCŁAWSKA 699 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 403 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem WROCŁAWSKA 53F, KRAKÓW?
- 8750 zł/m² to mediana z 72 akty notarialne z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 8364 zł/m², najwyższa 19 799 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem WROCŁAWSKA 53F, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 47,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8750 zł/m², a okolicy 16 749 zł/m² (492 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem WROCŁAWSKA 53F, KRAKÓW?
- 6 sierpnia 2025 - lokal 41 o powierzchni 52,8 m², 5. piętro, za 1 045 000 zł, czyli 19 799 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
72 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.