Wrocławska 53B, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 017 zł/m² to mediana ceny z 42 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wrocławska 53B, Kraków z lat 2019-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,3 m² i kosztowało 681 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 730 zł/m² (509 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,2% taniej niż okolica.
Dzielnica Krowodrza: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
42 akty notarialne spod adresu Wrocławska 53B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 017 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wrocławska 53B?
42 akty notarialne z lat 2019-2026, najnowszy z 31 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | 1115 | 7 | 2 | 44,5 | 880 540 zł | 19 801 | wtórny |
| 11.12.2025 | 1108 | 5 | 2 | 44,4 | 871 540 zł | 19 651 | wtórny |
| 20.11.2025 | 1032 | 6 | 1 | 24,3 | 538 000 zł | 22 113 | wtórny |
| 15.10.2025 | 1123 | 2 | 2 | 38,6 | 780 000 zł | 20 207 | wtórny |
| 11.10.2025 | 1031 | 3 | 1 | 24,3 | 546 000 zł | 22 441 | wtórny |
| 15.09.2025 | 1135 | 7 | 2 | 47 | 938 270 zł | 19 972 | wtórny |
| 11.09.2025 | 1141 | 3 | 2 | 39,2 | 783 063 zł | 20 002 | wtórny |
| 11.09.2025 | 1033 | 4 | 1 | 24,3 | 506 000 zł | 20 797 | wtórny |
| 21.08.2025 | 1052 | 6 | 2 | 39 | 781 270 zł | 20 038 | wtórny |
| 03.07.2025 | 1131 | 2 | 2 | 39 | 778 270 zł | 19 971 | wtórny |
| 28.05.2025 | 94 | 6 | 2 | 44,4 | 908 470 zł | 20 461 | wtórny |
| 09.05.2025 | 117 | 4 | 2 | 39 | 786 745 zł | 20 199 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,2% - o tyle mediana budynku (12 017 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 730 zł/m² z 509 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+1,4% r/r17 268 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 035 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Wrocławska 53B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Wrocławska 53A17 aktów notarialnych
- Wrocławska 53C9 aktów notarialnych
- Wrocławska 5311 aktów notarialnych
- Poznańska 721 aktów notarialnych
- Wrocławska 53G195 aktów notarialnych
- Poznańska 59 aktów notarialnych
- Wrocławska 53F72 akty notarialne
- Wrocławska 491 akt notarialny
- Wrocławska 677 aktów notarialnych
- Poznańska 1116 aktów notarialnych
- Wrocławska 53D7 aktów notarialnych
- Poznańska 34 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 681 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wrocławska 53B, Kraków?
- 12 017 zł/m² to mediana z 42 aktów notarialnych z lat 2019-2026. Najniższa cena wyniosła 9476 zł/m², najwyższa 22 441 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wrocławska 53B, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 28,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 017 zł/m², a okolicy 16 730 zł/m² (509 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 897 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wrocławska 53B, Kraków?
- 31 marca 2026 - lokal 1115 o powierzchni 44,5 m², 7. piętro, za 880 540 zł, czyli 19 801 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
42 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.