Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

WROCŁAWSKA 53M, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

9404 zł/m² to mediana ceny z 164 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem WROCŁAWSKA 53M, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,2 m² i kosztowało 421 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 630 zł/m² (486 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,5% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²9404 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,5%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne164 140 od dewelopera, 24 z rynku wtórnego
Typowa cena421 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż44,2 m²mediana powierzchni
Okres2021-2026od 18 lutego 2021 do 26 maja 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

164 akty notarialne spod adresu WROCŁAWSKA 53M: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicynietypowa cena
Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

9404 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 000202120222023202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem WROCŁAWSKA 53M?

164 akty notarialne z lat 2021-2026, najnowszy z 26 maja 2026.

LokalPokojeCenaRynek
26.05.2026413243,3868 270 zł20 048 wtórny
14.05.2026955244,4883 270 zł19 893 wtórny
17.04.2026307244,2681 485 zł15 422 wtórny
02.04.2026205241,8645 060 zł15 417 wtórny
02.04.20261376247,9738 215 zł15 428 wtórny
23.03.2026935244,8897 040 zł20 005 wtórny
05.02.20261397244,6876 540 zł19 640 wtórny
04.02.2026123244,2671 175 zł15 195 wtórny
04.02.2026174244,1670 090 zł15 195 wtórny
20.01.2026297242,5848 270 zł19 964 wtórny
07.01.2026772244,4678 270 zł15 290 wtórny
23.10.202593247,9981 130 zł20 500 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-43,5% - o tyle mediana budynku (9404 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 630 zł/m² z 486 aktów notarialnych).

Ten budynek9404 zł/m²164 akty notarialne
Cała ulica WROCŁAWSKA19 640 zł/m²61 aktów notarialnychbudynek -52,1%
Okolica do 1 km16 630 zł/m²486 aktów notarialnychbudynek -43,5%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -36,9%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+3,7% r/r

17 393 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 770 zł/m² rok wcześniej.

13 69114 48615 28116 07716 87217 667IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 421 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem WROCŁAWSKA 53M, KRAKÓW?
9404 zł/m² to mediana z 164 akty notarialne z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 8475 zł/m², najwyższa 20 500 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem WROCŁAWSKA 53M, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
43,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9404 zł/m², a okolicy 16 630 zł/m² (486 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem WROCŁAWSKA 53M, KRAKÓW?
26 maja 2026 - lokal 41 o powierzchni 43,3 m², 3. piętro, za 868 270 zł, czyli 20 048 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

164 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.