Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

WROCŁAWSKA 53K, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

8977 zł/m² to mediana ceny z 101 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem WROCŁAWSKA 53K, KRAKÓW z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,5 m² i kosztowało 392 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 718 zł/m² (493 akty notarialne), więc budynek wypada o 46,3% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²8977 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,3%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne101 97 od dewelopera, 4 z rynku wtórnego
Typowa cena392 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż42,5 m²mediana powierzchni
Okres2020-2025od 17 września 2020 do 4 sierpnia 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

101 aktów notarialnych spod adresu WROCŁAWSKA 53K na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×2×P1234567

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

8977 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 000202020212022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem WROCŁAWSKA 53K?

101 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 4 sierpnia 2025.

LokalPokojeCenaRynek
04.08.2025142345,6810 000 zł17 751 wtórny
29.08.2023294239,8750 000 zł18 835 wtórny
22.06.2021974357,9534 270 zł9227 pierwotny
26.05.2021223352,6510 000 zł9703 wtórny
19.03.20211056126,7348 270 zł13 039 wtórny
03.02.2021901126,7233 214 zł8735 pierwotny
20.01.2021795355,5520 270 zł9369 pierwotny
29.12.2020912357,7531 270 zł9206 pierwotny
28.12.2020152236,8314 383 zł8552 pierwotny
18.12.2020744242,5403 843 zł9509 pierwotny
17.12.2020836355,4523 270 zł9438 pierwotny
17.12.2020365242368 034 zł8759 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-46,3% - o tyle mediana budynku (8977 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 718 zł/m² z 493 akty notarialne).

Ten budynek8977 zł/m²101 aktów notarialnych
Cała ulica WROCŁAWSKA19 640 zł/m²61 aktów notarialnychbudynek -54,3%
Okolica do 1 km16 718 zł/m²493 akty notarialnebudynek -46,3%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -39,8%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+1% r/r

17 330 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 164 zł/m² rok wcześniej.

13 66714 57215 47616 38117 28518 190IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 392 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem WROCŁAWSKA 53K, KRAKÓW?
8977 zł/m² to mediana z 101 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 7860 zł/m², najwyższa 18 835 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem WROCŁAWSKA 53K, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
46,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8977 zł/m², a okolicy 16 718 zł/m² (493 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem WROCŁAWSKA 53K, KRAKÓW?
4 sierpnia 2025 - lokal 14 o powierzchni 45,6 m², 2. piętro, za 810 000 zł, czyli 17 751 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

101 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.