Zakopiańska 2a, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 518 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zakopiańska 2a, Kraków z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,7 m² i kosztowało 480 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 449 zł/m² (362 akty notarialne), więc budynek wypada o 28,3% taniej niż okolica.
Dzielnica Podgórze: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Zakopiańska 2a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 518 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zakopiańska 2a?
14 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 15 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | 73 | 10 | 2 | 38,7 | 510 000 zł | 13 178 | wtórny |
| 11.12.2025 | 20 | 8 | 2 | 42,6 | 720 000 zł | 16 901 | wtórny |
| 22.05.2025 | 68 | 9 | 2 | 38,7 | 480 000 zł | 12 403 | wtórny |
| 04.04.2025 | 49 | 5 | 2 | 38 | 480 000 zł | 12 632 | wtórny |
| 31.12.2024 | 26 | 10 | 2 | 42,6 | 612 000 zł | 14 366 | wtórny |
| 20.11.2024 | 42 | 4 | 2 | 38,7 | 520 000 zł | 13 437 | pierwotny |
| 20.09.2024 | 62 | 8 | 2 | 38,7 | 570 000 zł | 14 729 | wtórny |
| 30.01.2024 | 17 | 7 | 2 | 42,6 | 600 000 zł | 14 085 | wtórny |
| 01.09.2023 | 39 | 3 | 2 | 38 | 440 000 zł | 11 579 | wtórny |
| 03.03.2023 | 21 | 8 | 2 | 32 | 305 000 zł | 9531 | wtórny |
| 12.01.2023 | 39 | 3 | 2 | 38 | 305 000 zł | 8026 | wtórny |
| 06.10.2022 | 82 | 12 | 3 | 36,9 | 400 000 zł | 10 840 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,3% - o tyle mediana budynku (12 518 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 449 zł/m² z 362 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+51,3% r/r17 540 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 590 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Zakopiańska 2a w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 480 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zakopiańska 2a, Kraków?
- 12 518 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 8026 zł/m², najwyższa 16 901 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zakopiańska 2a, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 28,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 518 zł/m², a okolicy 17 449 zł/m² (362 akty notarialne). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zakopiańska 2a, Kraków?
- 15 maja 2026 - lokal 73 o powierzchni 38,7 m², 10. piętro, za 510 000 zł, czyli 13 178 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.